Eine kürzlich durchgeführte Studie von IBIS-Welt stellte fest, dass die Branche für Mitarbeiterumzüge in den letzten fünf Jahren ein Wachstum von 13,9 Milliarden Dollar verzeichnete, was einem jährlichen Zuwachs von 0,4 Prozent entspricht. Es wird vermutet, dass der Anstoß für dieses Wachstum auf die steigende Wirtschaft und die Unternehmensgewinne zurückzuführen ist. Ein weiterer Faktor, der der Employee Relocation Industry Auftrieb gegeben hat, ist die positive Entwicklung des Wohnungsmarktes in den letzten Jahren. Ein erheblicher Teil des Umsatzes der Employee Relocation Industry wird auf dem Immobilienmarkt erzielt.
Infolgedessen kam die Studie zu dem Schluss, dass das Wachstum der Wirtschaft und der Hauspreisindex allein im Jahr 2021 wahrscheinlich zu einem Anstieg von etwa 7,8 Prozent in der Branche für Mitarbeiterumzüge beitragen werden. Leider fiel diese Verbesserung in eine Zeit, in der die Branche aufgrund der COVID-19-Pandemie stark betroffen ist.
Während sich einige Arbeitnehmer aus gesundheitlichen Gründen weigerten umzuziehen und in Teilen der Jahre 2020 und 2021 ein drastischer Stellenabbau zu verzeichnen war, litt die Branche für Mitarbeiterumzüge. Doch mit der Normalisierung des Arbeitslebens nimmt auch der Umzug von Arbeitnehmern wieder zu. Darüber hinaus ist der neue Trend der Große Resignationsuchen Unternehmen und Arbeitgeber nach Talenten jenseits der Landesgrenzen. Die Anreize, die den Talenten geboten werden, enden jedoch nicht hier. Die vorhandenen Mitarbeiter können innerhalb des Unternehmens vertikal oder horizontal aufsteigen, um sie an das Unternehmen zu binden.
In einem solchen Szenario, in dem Immobilien eine wichtige Rolle beim Umzug spielen, müssen wir sehen, wie sich dies auf einen Arbeitnehmer auswirkt. In vielen Fällen muss der Arbeitnehmer eine Immobilie vor dem Umzug verkaufen und/oder eine neue Immobilie am neuen Standort erwerben. In diesem Artikel werden wir untersuchen, welche Auswirkungen Immobilien auf den Umzug eines Arbeitnehmers haben und wie ein Arbeitgeber dabei helfen kann.
Perspektive eines Mitarbeiters
Für viele Arbeitnehmer ist der Kauf und/oder Verkauf ihres Hauses ein entscheidender Faktor für die Umsiedlung, so dass das Verständnis ihrer Erfahrungen dem Arbeitgeber helfen würde, sich vorzubereiten und ein besseres Umsiedlungsergebnis anzubieten.
Niedrige Bestände und hohe Preise
Im ganzen Land haben viele Hauskäufer aufgrund der rekordhohen Preise auf dem Immobilienmarkt Schwierigkeiten beim Kauf. Das ist zwar ein gutes Zeichen für Arbeitnehmer, die ihr Haus verkaufen, um umzuziehen, aber es gibt noch ein anderes Problem. Wenn derselbe Arbeitnehmer an seinem neuen Wohnort nach einem Haus sucht, muss er mit einem Preis rechnen, der höher sein kann als erwartet. Sie können auch in die Situation kommen, dass sie bei mehreren Geboten den Kürzeren ziehen oder sich gedrängt fühlen, eine überteuerte Immobilie zu kaufen. In einer solchen Situation gibt es Möglichkeiten, wie der Arbeitgeber dem umziehenden Arbeitnehmer helfen kann.
Der Arbeitgeber kann bei der Umsiedlung eines Arbeitnehmers helfen
Wenn Sie sich immer noch fragen, warum es ein Relocation-Programm für den aktuellen Immobilienmarkt geben sollte, ist die Antwort einfach. Das Letzte, was Sie wollen, ist, dass Ihr Mitarbeiter Ihr Unternehmen wegen eines schwierigen Immobilienkaufs verlässt. Außerdem können Sie ohne ein Mobilitäts- oder Umzugsprogramm mehr Geld verlieren. Sie können beispielsweise Zeit verlieren, wenn der Mitarbeiter bei der Suche nach einer neuen Wohnung von anderen überboten wird und sich dadurch der Umzug verzögert. Sie könnten auch mehr Ausnahmeanträge erhalten, zum Beispiel, wenn die Person in einen teuren Immobilienmarkt umzieht.
Wie kann also ein Arbeitgeber einem Arbeitnehmer mit dem Relocation-Programm helfen?
Ausweitung der Vorteile von Corporate Housing
Wenn Sie noch keine haben, sollten Sie Ihren Mitarbeitern eine betriebliche Wohnbeihilfe anbieten. Falls Sie bereits über eine solche Leistung verfügen, ist es an der Zeit, sie zu verlängern. Corporate Housing bietet dem Mitarbeiter einen kurzen Aufenthalt in einer voll möblierten Unterkunft, bis er eine neue Bleibe gefunden hat. Dieser Aufenthalt kann jedoch nicht auf unbestimmte Zeit erfolgen. Da es für umziehende Arbeitnehmer auf dem derzeitigen Immobilienmarkt schwierig ist, eine Wohnung zu finden, sollte eine Verlängerung des Aufenthalts auf Antrag des Arbeitnehmers eine Option sein.
Verlängerung der Zeitachse
Der hochpreisige Immobilienmarkt, verzögerte Schließungen, Reiseverbote und die Einführung einer Luftblase aufgrund der Pandemie führten dazu, dass die Mitarbeiter die Umzugsregelung nicht innerhalb der vorgeschriebenen Zeit in Anspruch nehmen konnten. Dies hatte zur Folge, dass einige Mitarbeiter nicht innerhalb der vorgeschriebenen Frist umziehen konnten und auf die Vorteile verzichten mussten. Die Arbeitgeber sollten die bestehenden Umzugsrichtlinien überprüfen. Die Arbeitgeber müssen herausfinden, in welchen Bereichen sie die Fristen verlängern und dem umgesiedelten Mitarbeiter Vorteile bieten können, vor allem, wenn es um Immobilien geht.
Letzte Worte
Eine der besten Möglichkeiten, ein Relocation-Assistance-Programm für Mitarbeiter durchzuführen, ist die Zusammenarbeit mit einer erfahrenen Relocation Management Unternehmen (RMC). Ein RMC kann Ihren Mitarbeitern beim Umzug, bei der Suche nach der richtigen Wohnung und bei den vielen anderen Schritten helfen, die für den Umzug eines Mitarbeiters erforderlich sind. Ein RMC kann auch eine kosteneffiziente Umzugsstrategie entwerfen, die den Bedürfnissen der Umziehenden gerecht wird und gleichzeitig Ihrem Unternehmen Geld spart.