那么，DR 和 BVO 有什么区别？
BVO 计划与 GBO 类似，您将从员工手中购买住房。但是，在 BVO 计划中，您将 只是 如果员工先找到了外部买家，他们就可以购买员工的住房。BVO 计划的好处在于，公司和员工都能享受与 GBO 相同的税收优惠。这意味着售房成本可被视为公司的业务开支，而不是员工的应税收入。之所以会出现这种情况，是因为交易由三部分组成，包括员工找到买家、公司以商定的销售价格从员工手中购买房屋，然后公司再将房屋出售给外部买家。您的员工无需支付任何售房费用，也无需参加以下活动
在 DR 计划中，员工将自行负责出售房屋。他们需要找到买家，并预付过户费和佣金。然后，您可以根据您的搬迁政策，为员工报销全部或部分费用 具体取决于您的搬迁政策。美国国税局将此类报销视为应税收入，因此，为了支付员工的额外费用，您需要对报销进行加总。
| 优点 | 缺点 | |
| 直接报销 | > 没有将房屋纳入公司库存的风险 |
> 对贵公司没有税收优惠 > 增加的费用 > 雇员负责所有预付费用（过户费、佣金、检查费等）。 > 雇员必须参加 > 搬迁过程较长 |
| 买方价值选项 |
> 贵公司的税收优惠 > 雇员无需参加 > 由两名合格的房地产经纪人完成的经纪人市场分析 |
> 房屋买卖可能失败，导致 |
如何选择为搬迁员工提供的售房福利？
这其实就是要看什么对员工、公司和你的底薪最有利。让员工自己卖房，然后再给他们报销，这样做似乎更容易，成本也更低，但事实未必如此。使用 DR 可能会因为税费和加总而使您的支出成倍增加。
许多公司对 BVO 项目的顾虑在于，他们可能仍需将房屋纳入库存。那么，既然仍有这种可能性，为什么还要提供 BVO 计划呢？虽然在销售失败的情况下，房屋仍有可能进入库存，但这种可能性微乎其微。BVO流程通常包括由两名合格的经纪人完成经纪人市场分析报告，由您的安置顾问制定全面的营销策略，以及与您的员工一起对所有报价进行全面审查，以确保报价的真实性。然后，您员工的迁居顾问将跟踪报价直至成交，以确保一切顺利。
当公司为员工报销搬迁费用时，美国国税局会将其视为普通收入，按照员工的税率征税。
| 直接报销 | 买方价值选项 | |
| 房屋售价 | $300,000 | $300,000 |
| 房地产佣金 (6%) | $18,000 | $18,000 |
| 过户费 (2%) | $6,000 | $6,000 |
| 售房总成本 | $24,000 | $24,000 |
| 总计税务协助（40） | $9,600 | $0 |
| 客户总成本 | $33,600 | $24,000 |
| 客户节约 | $0 | $9,600 |
平均房屋价格为 30 万美元，这意味着如果您只为 10 名员工提供房屋销售福利，那么通过使用异地安置管理公司和提供 BVO 计划，您每年可以节省大约 9.6 万美元。