Inzichten en gevolgen voor wereldwijde mobiliteit tijdens de Olympische Spelen in Parijs
Dinsdag 25 juni 2024 om 9 uur centrale tijd.
Kijk en luister hoe ons panel van materiedeskundigen essentiële informatie verschaft om de Franse markt te navigeren en een succesvolle verhuizing of uitzending te garanderen.
Belangrijkste onderwerpen:
- Franse huurmarkt
- Registratie sociale zekerheid
- 2024 Olympische Spelen & Paralympics in Parijs
Webinar Sprekers
Moderator: Sean Thrun,
Strategic Initiatives Manager, WHR Global
Panellid: Jenny Elsby,
Manager internationale klantenservices, WHR Global
Panellid: Jérémy Berthoux,
President, Home Conseil Relocation
Moderator: Brian Fournier,
Vice President/General Manager, Expat Relocation Services
"Zoals ik al zei, verwachten we dat de Olympische Spelen en Paralympics een aanzienlijke impact zullen hebben op de industrie en mobiliteitsprogramma's, vooral als je veel pendelaars hebt die op opdracht zijn of zakenreizigers die regelmatig, je weet wel, de trein nemen, rijden, vliegen naar Parijs.
Een paar interessante dingen.
- Parijs organiseerde de Olympische Spelen 100 jaar geleden voor het laatst in 1924, dus er is duidelijk veel veranderd sindsdien. Ik denk dat het de moeite waard is om te zeggen dat hoewel dit het grootste evenement is dat ooit in Frankrijk is georganiseerd, Frankrijk in 2023 wel de meeste internationale bezoekers heeft gehad.
- 100 miljoen mensen bezochten het land.
- En Parijs zelf was de vijfde meest bezochte stad in 2023.
Drukte is dus geen onbekende, maar als we zeggen dat dit het grootste evenement is dat ooit in Frankrijk is georganiseerd, plaatst dat de omvang waar we het over hebben echt in perspectief, want het land is gewend aan 100 miljoen bezoekers per jaar."
"Dit is zo'n uitzonderlijke gebeurtenis dat je niet per se naar de uitbreiding van tijdelijke huisvesting kunt kijken en zeggen dat dit puur te wijten is aan persoonlijke keuzes.
De budgetten zijn zo scheef vanwege de markt, dat je met een iets ander oog naar de dingen moet kijken.
Gebruik ons advies, uw assistenten doen waarschijnlijk hun uiterste best met de steun van de partners die u hebt, maar de markt is zeer, zeer uitdagend.
Brian heeft het hier al even over gehad en over verhuisdiensten. Er zullen bepaalde perioden zijn waarin je cursist zijn zending niet thuisbezorgd krijgt als hij in het centrum van Parijs woont. Dit geldt ook voor huurmeubilair. Gelukkig is er geen omweg mogelijk, mensen hebben mogelijk tijdelijke huisvesting buiten de locatie nodig.
Er zijn hogere reiskosten en vertragingen. Zwaar verkeer en beperkte toegang voor auto's in de buurt van evenementlocaties.
Ik heb een assistent in Parijs die me vertelde dat ze 3 weken geleden haar QR-code heeft aangevraagd om van haar huis naar kantoor te kunnen gaan en ze heeft hem nog niet gekregen! We hopen dat ze hem krijgt. Maar als voorbeeld zei ze tegen me "eerlijk gezegd kan ze nu al zien dat dit een hele uitdagende zomer gaat worden."
Ik denk dat veel inwoners dit jaar mogelijk in juli op vakantie gaan in plaats van in augustus. Ik weet dat Jeremy dat heel goed weet met de vakanties in augustus.
Er is ook veel informatie beschikbaar, niet alleen steun van mijzelf en het team hier, maar er is ook veel informatie van de overheid die we zo met jullie gaan delen".
"De potentiële daling van de huurprijzen die we zouden kunnen zien is na de Olympische Spelen. Zoals Jenny al aangaf, is er een grote, grote instroom van woningen op de tijdelijke woningmarkt in plaats van de normale woningmarkt.
We beginnen verhuurders terug te zien komen omdat ze niet echt de prijs kunnen krijgen die ze wilden of deze panden niet gevuld krijgen voor de duur van de Olympische Spelen. Dus we zien een paar woningen terugkomen in de "normale markt".
En ik "kijk vooruit in mijn kristallen bol" omdat daar geen indicatie voor is, maar dat is hoe ik de markt ervaar vanaf het einde van de Olympische Spelen en de Paralympics, tussen zeg 15 augustus en 15 september, omdat de Paralympics minder mensen zullen trekken, zullen we waarschijnlijk in één keer een grote toestroom van woningen op de normale markt zien.
Met, zoals Jenny al aangaf, de volledige vakantieperiode die in augustus wordt afgedwongen in Frankrijk, zal er minder vraag naar zijn. We zouden dus een ommekeer kunnen zien, een verstoring van het marktevenwicht tussen vraag en aanbod in één keer.
Het zal niet de eerste keer in mijn carrière zijn dat ik dat zie. Dat zou kunnen leiden tot een verlaging van de prijzen op de huurmarkt en het budget voor huurders die rond 1 september naar Frankrijk en Parijs komen. Dit is het potentiële zilveren randje."
"Parijs is dus verdeeld in drie zones met betrekking tot de Olympische Spelen.
Als je het grijze gebied ziet, zijn dat de locaties van de gebeurtenissen op de kaart. En de blauwe lijn rond het grijze gebied heet de slibzone en dat is de zone voor binnenlandse veiligheid en terrorismebestrijding. Er is geen verkeer toegestaan in en rond die zone, de Rode Zone.
Nu adviseert de overheid dat ze in de Rode Zone toegang zal verlenen aan fietsen, voetgangers en voertuigen die een pas hebben van de Parijse politie. Het huidige advies dat we krijgen is dat verhuizers alleen een vergunning kunnen aanvragen voor essentiële verhuizingen.
Nu, we hebben geen enkele richtlijn gekregen over wat een essentiële verhuizing is en de feedback die ik krijg van onze verhuispartners in en rond Parijs is de verwachting dat de rode zone volledig wordt beperkt tot verhuizen.
Het zal extreem moeilijk zijn om te controleren of je een essentiële beweging hebt en naar alle waarschijnlijkheid zal het vrijwel onmogelijk zijn om een beweging binnen de rode zone te vinden.
Blue Zone is nu technisch beschikbaar voor verhuisservices. De verhuizers moeten zich van tevoren registreren om de QR-code te krijgen, en zoals Jenny al eerder aangaf, kan het krijgen van de QR-code een beetje lastig zijn, maar zonder de QR-code krijgen de verhuizers geen toegang tot die zone.
Ik denk dat we in gedachten moeten houden en verwachtingen moeten stellen dat de situatie daar veranderlijk is en we niet weten hoe soepel of niet de hele situatie zal verlopen.
Als het gaat om het potentieel voor het verplaatsen van diensten, kan de overheid, zeker als er veiligheidsproblemen of -problemen zijn, alle zones volledig afsluiten voor elke vorm van commercieel verkeer.
Dat gezegd hebbende, denk ik dat de beste manier van handelen als het gaat om het verplaatsen van huishoudelijke goederen naar of uit een van die zones, waarschijnlijk is om te proberen dat buiten het tijdsbestek van de niveaus te plannen."