Perspectivas y repercusiones de la movilidad mundial durante los Juegos Olímpicos de París
Martes, 25 de junio de 2024 a las 9 am hora central.
Vea y escuche a nuestro panel de expertos en la materia, que le proporcionarán información esencial para orientarse en el mercado francés y garantizar el éxito de su traslado o asignación.
Temas clave:
- Mercado francés del alquiler
- Inscripción en la Seguridad Social
- Juegos Olímpicos y Paralímpicos de París 2024
Ponentes del seminario web
Moderador: Sean Thrun,
Director de Iniciativas Estratégicas, WHR Global
Panelista: Jenny Elsby,
Directora de Servicios al Cliente Internacional, WHR Global
Ponente: Jérémy Berthoux,
Presidente, Home Conseil Relocation
Moderador: Brian Fournier,
Vicepresidente/Director General, Expat Relocation Services
"Como ya he dicho, esperamos que los Juegos Olímpicos y Paralímpicos tengan un impacto significativo en el sector y en los programas de movilidad, sobre todo si hay muchos viajeros que se desplazan a diario a sus lugares de trabajo o que viajan por negocios y que, como es habitual, cogen el tren, conducen o vuelan a París.
Algunas cosas interesantes.
- La última vez que París celebró unos Juegos Olímpicos fue hace 100 años, en 1924, por lo que es evidente que muchas cosas han cambiado desde entonces. Sin embargo, creo que merece la pena decir que, aunque este será el mayor evento jamás organizado en Francia, este país fue el que más visitantes internacionales recibió en 2023.
- Visitaron el país 100 millones de personas.
- Y la propia París fue la quinta ciudad más visitada en 2023.
Así pues, no somos ajenos a las multitudes, pero cuando decimos que éste es el mayor acontecimiento jamás organizado en Francia, realmente se pone en perspectiva la magnitud de la que estamos hablando, porque el país está acostumbrado a 100 millones de visitantes al año".
"Se trata de un acontecimiento tan excepcional que no se puede mirar necesariamente a la ampliación de la vivienda temporal y decir que se debe puramente a decisiones personales.
Los presupuestos están tan sesgados por el mercado que hay que mirar las cosas con otros ojos.
Siga nuestro consejo, en realidad sus cesionarios probablemente lo están haciendo lo mejor que pueden con el apoyo de los socios que tiene, pero el mercado es muy, muy difícil.
Brian habló un poco de esto y de los servicios de mudanza. Habrá ciertos periodos en los que tu cesionario no podrá recibir los envíos en su casa si vive en el centro de París. Esto también es aplicable al alquiler de muebles. Afortunadamente, no va a haber esta solución, la gente va a necesitar potencialmente un alojamiento temporal fuera del sitio.
Aumentan los precios de los viajes y los retrasos. Tráfico denso y acceso limitado en coche cerca de los lugares del evento.
Tengo una asignada en París que me decía que había solicitado hace 3 semanas su código QR para poder ir de su casa a la oficina ¡y todavía no lo ha recibido! Esperamos que lo consiga. Pero a modo de ejemplo, me decía "sinceramente, ya ve que este va a ser un verano bastante complicado".
Creo que este año muchos residentes se irán de vacaciones en julio, en lugar de las vacaciones normales de agosto. Sé que Jeremy lo sabe muy bien con las vacaciones de agosto.
También hay mucha información ahí fuera, no sólo el apoyo mío y del equipo de aquí, sino también mucha información gubernamental que vamos a compartir con ustedes en un minuto".
"La posible caída del precio del alquiler que podríamos ver es después de los Juegos Olímpicos. Como Jenny aludió, hay una gran, gran afluencia de propiedades puestas en el mercado de vivienda temporal, en lugar del mercado de vivienda normal.
Empezamos a ver que los propietarios vuelven a bajar porque no pueden conseguir el precio que querían o llenar estas propiedades mientras duren las Olimpiadas. Así que vemos, unas pocas propiedades vuelven al "mercado normal".
Y estoy "mirando en mi bola de cristal" porque no hay ninguna indicación al respecto, pero así es como intuyo que estará el mercado a partir del final de las Olimpiadas y los Juegos Paralímpicos, entre el 15 de agosto y el 15 de septiembre, digamos, porque los Juegos Paralímpicos atraerán a menos gente, probablemente veremos una gran afluencia de propiedades en el mercado normal de golpe.
Con, como ha aludido Jenny, el periodo vacacional en toda regla que se impone en agosto en Francia, habrá menos demanda. Así que podríamos ver una inversión, un desequilibrio del mercado entre la oferta y la demanda de golpe.
No será la primera vez en mi carrera que vea eso. Eso podría dar lugar a una bajada de los precios en el mercado de alquiler y del presupuesto para los cesionarios que lleguen a Francia y a París, en torno al 1 de septiembre. Este es el potencial resquicio de esperanza".
"París se ha dividido en tres zonas en relación con los Juegos Olímpicos.
Si ven en la zona gris, esos son los lugares del evento en el mapa. Y la línea Azul que rodea el área Gris se llama la Zona Silt, y esa es la zona de seguridad doméstica y contraterrorismo. No habrá tráfico permitido en y alrededor de esa zona, la Zona Roja.
Ahora el gobierno está avisando que en la Zona Roja permitirá el acceso a bicicletas, peatones, vehículos que tengan un pase de la policía de París. El consejo actual que estamos recibiendo es que las empresas de mudanzas pueden solicitar un permiso sólo para los movimientos esenciales.
Ahora bien, no se nos ha dado ninguna orientación sobre lo que constituye una mudanza esencial y la información que estoy recibiendo de nuestros socios de mudanzas en París y sus alrededores es que se espera que la zona roja se restrinja completamente a las mudanzas.
Va a ser extremadamente difícil verificar que tiene un movimiento esencial y, con toda probabilidad, va a ser prácticamente imposible para cualquier movimiento dentro de la Zona Roja.
Ahora la Zona Azul está técnicamente disponible para los servicios de mudanzas. Las empresas de mudanzas deben registrarse con antelación para obtener el código QR, y como Jenny había aludido antes, conseguir el código QR puede ser un poco complicado, pero sin el código QR, las empresas de mudanzas no podrán entrar en esa zona.
Creo que tenemos que tener en cuenta y establecer expectativas de que la situación allí es fluida, y no sabemos cómo de suave o no toda la situación que se va a ejecutar.
En cuanto a la posibilidad de trasladar servicios, si surge algún problema de seguridad, el gobierno puede cerrar todas las zonas al tráfico comercial.
Dicho esto, creo que el mejor curso de acción en lo que respecta al traslado de enseres domésticos dentro o fuera de cualquiera de esas zonas, el mejor curso de acción es probablemente tratar de programar eso fuera del marco temporal de los niveles."