Servicios hipotecarios y para el hogar

Servicios de reubicación: Servicios hipotecarios y para el hogar

Mudarse a un nuevo hogar es emocionante y estresante al mismo tiempo. Si además la mudanza se debe a un cambio de trabajo, la situación se complica aún más. No importa lo lejos que se mude, hay innumerables aspectos logísticos a tener en cuenta. Vender una casa a través de una empresa de reubicación puede reducir la ansiedad en torno al proceso. En WHR Global estamos aquí para ayudarle con todas sus necesidades de servicios inmobiliarios e hipotecarios con nuestros amplios servicios de reubicación. Utilizar los servicios de reubicación inmobiliaria puede facilitar el proceso y reducir enormemente los costes para todas las partes. A continuación se describen los servicios especializados ofrecidos para la venta de viviendas, cancelación de arrendamientos y servicios hipotecarios.

Asistencia para la venta de viviendas y la cancelación de arrendamientos

Contamos con más de 25 años de experiencia y cumplimiento en asistencia para la venta de viviendas. Trabajamos con el estándar de la industria Worldwide ERC® directrices y reglamentos del IRS. Nuestros profesionales, líderes en el sector, son agentes inmobiliarios autorizados y pueden ayudarle con nuestra tecnología de reubicación patentada, CARICS. El proceso de venta de una vivienda puede realizarse sin complicaciones con la ayuda de WHR Global. Nuestro proceso incluye la venta de la vivienda, la comprensión de los beneficios en adelante y la recopilación de todos los documentos adecuados para el reembolso. Hay innumerables variables a tener en cuenta a la hora de mudarse y vender su casa. Explore los servicios ofrecidos a continuación.

Nuestra gama adicional de servicios de reubicación inmobiliaria incluye:

• Ayuda a la comercialización de viviendas
  • Nuestros agentes inmobiliarios certificados pueden ayudar con el listado y la comercialización de la casa para una venta rápida y ventajosa. Esto puede incluir la fijación de precios de la casa, los pros y los contras de reparación, y el desarrollo de un esquema para la venta de la casa. WHR continuará supervisando y ajustando hasta que se complete la venta inmobiliaria. Podemos acelerar la venta y ahorrar costes.
• Opciones de venta
  • Reembolso directo
    • Esta es la versión más limpia de la opción de venta de vivienda disponible. El propietario es totalmente responsable de todos los aspectos de la venta y el cierre de su propia casa. Esto incluye la contratación de un agente inmobiliario.
  • Opción de valor para el comprador
    • Esta opción depende de que el cesionario encuentre y consiga un comprador para su vivienda. Una vez validado el contrato por el equipo del servicio inmobiliario de reubicación, éste se encarga del resto del proceso. El servicio de reubicación puede proporcionar ayuda de marketing para la venta de la vivienda. Para un desglose completo, lea Qué es una Opción de Valor para el Comprador (BVO).
  • Opción de compra garantizada
    • La empresa de reubicación compra la vivienda directamente a un valor justo de mercado, tras tasaciones certificadas. A continuación, la empresa de reubicación se encarga de vender la vivienda a compradores externos. Se trata de un servicio muy común ofrecido por los RMC y utilizado por los trasladados.
  • Desglose de todas las opciones
    • Comprenda las ventajas y los riesgos de cada una como empresario y como empleado. Lee nuestro blog Cómo elegir la prestación adecuada para la venta de viviendas.
  • Venta de valor modificada
    • Una AVO se produce cuando un posible comprador externo ofrece un precio superior al que la empresa de reubicación ofreció en su oferta de compra garantizada. WHR está decidida a ofrecer al cesionario siempre el mejor precio posible y aplicará una AVO para igualar ese precio.
  • Alojamiento temporal y servicios de Interm
    • Como agencia independiente, podemos establecer relaciones con propietarios y gestores de alojamientos corporativos. Esto nos permite ofrecerle las mejores opciones de alojamiento temporal. Nuestra red de viviendas ofrece a los trasladados opciones de calidad y listas para mudarse.
  • Servicios estándar de mudanzas
    • Nuestros servicios de proveedor SimpleMove® pueden ayudar a los trasladados con líneas de furgonetas de mudanzas, alquiler de camiones, alquiler de muebles, transporte de mascotas y mucho más. Visite el sitio web de SimpleMove para obtener más información.
  • Inicio Encontrar visitas
  • Reembolso de comisiones y gastos de cierre habituales en todo el mundo

Asistencia para la cancelación del arrendamiento

Con nuestro portal para trasladados y nuestro servicio de aplicación móvil, los trasladados solo tienen que cargar los documentos necesarios y nuestros expertos los revisarán. El asesor de reubicación puede ofrecer un análisis del contrato de arrendamiento y procesar los pagos de acuerdo con las condiciones de la empresa y del contrato. A continuación, nuestros expertos pueden ayudar con las fechas de traslado, los contratos de arrendamiento, la selección de instalaciones y las negociaciones contractuales. Los propietarios pueden ser complicados a veces cuando se trata de contratos de arrendamiento. Romper o cancelar un contrato de arrendamiento puede ser mucho más fácil con los servicios de WHR Group.

Servicios hipotecarios

Cada persona trasladada trabajará con un asesor de reubicación para repasar todos los beneficios de la asistencia hipotecaria. A continuación, guiará al trasladado a través de las opciones de la red de prestamistas hipotecarios. No hay ninguna presión para trabajar con nuestros prestamistas preferidos, pero existen varios beneficios clave. Dada la situación actual del mercado inmobiliario y de los tipos de interés, es especialmente importante conocer los servicios hipotecarios que podemos ofrecer. WHR puede proporcionar a los trasladados nuestra exclusiva red preaprobada de proveedores hipotecarios. Trabajar con un prestamista hipotecario de reubicación puede ahorrar en costes de cierre, cerrar más rápido y ayudar a gestionar todo el proceso. Especialmente porque el proceso puede ser a veces un calendario más rápido, que sin un prestamista hipotecario de reubicación no le dará mucha flexibilidad. A continuación encontrará algunos de los servicios adicionales que podemos ofrecerle.

Los beneficios incluyen:

1. Opción de facturación directa
2. Equipos de apoyo a la reubicación líderes del sector
3. Preaprobación sin coste con informe de crédito
4. Comisiones de prestamista competitivas/reducidas
5. Préstamos hipotecarios por traslado
6. Posibilidad de tipos de mercado inferiores a los actuales
7. Ayuda diferencial al interés hipotecario (MIDA)
   1. La compañía hipotecaria puede pagar la MIDA como subvención directa. Ayuda a salvar la distancia entre los tipos de mercado (cuando son altos) y el tipo de interés actual (presumiblemente más bajo).
8. Bonificación de intereses hipotecarios
   1. Esta opción aumenta el tipo de interés del cesionario en un 1% a lo largo del tiempo y paga la diferencia entre el tipo actual y el tipo subvencionado más bajo.
9. Subsidio hipotecario en dólares
   1. Se trata de una cantidad predeterminada (antes de la mudanza o de la vivienda) para subvencionar el pago de la hipoteca. Puede aplicarse al pago del principal o de los intereses.

Preocuparse por la aprobación de un préstamo, conseguir préstamos y pagar una hipoteca nueva/actual son preocupaciones que WHR puede resolver. Para obtener una guía completa y exhaustiva sobre el aspecto financiero del apoyo hipotecario al traslado de empleados consulte nuestro reciente blog.

¿Está listo para empezar a vender una casa a través de una empresa de reubicación? Tanto si ese viaje es nacional como internacional, WHR Global puede ayudarle. Póngase en contacto con los expertos de WHR Global hoy mismo para obtener orientación de nuestros servicios de reubicación inmobiliaria.

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