房屋和抵押贷款服务
搬迁服务：房屋和抵押贷款服务
乔迁新居既令人兴奋，又让人倍感压力。由于工作变动而搬家，可能会带来额外的麻烦。无论您要搬到多远的地方，都有无数的后勤工作需要考虑。通过搬迁公司出售房屋可以减少搬迁过程中的焦虑。在WHR Global，我们提供广泛的搬迁服务，满足您对房屋和抵押贷款服务的所有需求。使用房地产搬迁服务可以使搬迁过程更加顺利，并大大降低各方的成本。以下是我们提供的房屋出售、租赁取消和抵押贷款服务。
房屋出售和租赁取消援助
我们在房屋销售援助方面拥有超过 25 年的经验和合规性。我们的工作符合行业标准 Worldwide ERC® 指南和 IRS 法规。我们行业领先的专业人士都是有执照的房地产经纪人，可以利用我们专有的搬迁技术CARICS提供帮助。在WHR Global的帮助下，房屋销售过程可以变得轻松无忧。我们的流程包括房屋销售、了解未来福利以及收集所有适当的报销文件。在搬家和售房过程中，有无数的变数需要考虑。请浏览以下服务。
我们的其他房地产搬迁服务包括
- 首页营销协助
- 我们的认证房地产经纪人可以帮助您将房屋上市并进行营销，以实现快速、有利的销售。这包括房屋定价、维修利弊以及制定房屋销售大纲。WHR 将继续监督和调整，直至房地产销售完成。我们可以加快销售速度，节约成本。
- 销售选择
- 直接报销
- 这是最简洁的房屋出售方案。房主完全负责自己房屋出售和过户的所有环节。其中包括聘请房地产经纪人。
- 买方价值选项
- 这种方案依赖于受让人为自己的房屋找到并确保买主。一旦房地产搬迁服务团队确认合同有效，他们就会接手剩余的流程。搬迁服务可为房屋销售提供营销帮助。欲了解更多详情，请阅读什么是买方价值选择 (BVO)。
- 担保买断方案
- 搬迁公司在经过认证的评估后，直接以公平的市场价值购买房屋。然后，搬迁公司再将房屋出售给外部买家。这是租赁管理公司提供的一项非常普遍的服务，也是受让人经常使用的服务。
- 所有选项的细目
- 了解雇主和雇员各自的福利和风险。请阅读我们的选择合适的售房福利博客。
- 修正价值销售
- 当潜在的外部买家提出的价格高于搬迁公司在其保证买断报价中提出的价格时，就会出现反向竞价。WHR 决心始终为受让方提供尽可能好的价格，并将执行反向竞价以匹配该价格。
- 临时住房和临时服务
- 作为一家独立机构，我们可以与业主和企业住房经理建立联系。这使我们能够为您提供最佳的临时住房选择。我们的住房网络可为调职人员提供优质的拎包入住选择。
- 标准搬运服务
- 我们的 SimpleMove® Provider Services（简单搬家服务提供商服务）可以帮助转运者办理搬家、卡车租赁、家具租赁、宠物运输等业务。请访问SimpleMove 网站了解更多信息。
- 首页 寻找之旅
- 全球范围内的惯常佣金和过户费报销
- 直接报销
取消租约援助
通过我们的受让人门户网站和移动应用程序服务，受让人只需上传所需文件，我们的专家就会对其进行审核。搬迁顾问可根据公司和租赁条款提供租赁分析和付款处理。然后，我们的专家可以帮助确定搬迁日期、租赁协议、设施筛选和合同谈判。在租约问题上，房东有时很棘手。有了WHR集团的服务，解除或取消租约将变得容易得多。
按揭服务
每位调职人员都将与搬迁顾问合作，了解整个抵押贷款援助福利。然后，他们将指导调职人员选择抵押贷款机构网络。与我们首选的贷款机构合作没有任何压力，但有几大好处。鉴于目前的房地产市场和利率状况，了解我们可以提供的按揭服务尤为重要。WHR 可为调职人员提供我们独家预先批准的抵押贷款提供商网络。与搬迁按揭贷款机构合作可以节省过户费用，加快过户速度，并有助于管理整个流程。特别是有时流程的时间表会比较快，如果没有迁居按揭贷款机构，您就没有太多的灵活性。以下是我们可以提供的一些附加服务。
福利包括
- 直接结算选项
- 行业领先的搬迁支持团队
- 附带信用报告的免费预先批准
- 有竞争力的/降低的贷款人费用
- 搬迁抵押贷款
- 低于当前市场利率的潜力
- 抵押贷款利息差额补助（MIDA）
- MIDA 可以作为抵押贷款公司的直接抵押贷款补贴来支付。它有助于缩小当前市场利率（高时）与您当前利率（可能较低）之间的差距。
- 基于利息的房贷补贴
- 该方案将受让人的利率逐步提高 1%，并支付当前利率与较低补贴利率之间的差额。
- 美元驱动的抵押贷款补贴
- 这是一个预先确定（搬迁前或购房前）的金额，用于补贴按揭付款。可用于支付本金和/或利息。
担心贷款审批、获得贷款以及支付新的/当前的抵押贷款，这些都是 WHR 可以解决的问题。如需了解有关为调职员工提供房贷支持的财务方面的完整而全面的指南，请查看我们最近的博客。
您准备好通过搬迁公司开始出售房屋了吗？无论是国内还是国际搬迁，WHR Global都能为您提供帮助。今天就联系WHR Global的专家，获取我们房地产搬迁服务的指导。
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