Diensten voor huis en hypotheek

Verhuisservices: Diensten voor huis en hypotheek

Verhuizen naar een nieuw huis is spannend en stressvol tegelijk. Een verhuizing als gevolg van een verandering van werk kan daar nog eens bovenop komen. Het maakt niet uit hoe ver je verhuist, er zijn talloze logistieke problemen waar je rekening mee moet houden. Een huis verkopen via een verhuisbedrijf kan de ongerustheid rond het proces verminderen. Bij WHR Global zijn we er om te helpen met al je huis- en hypotheekbehoeften met onze uitgebreide relocatiediensten. Het gebruik van verhuisservices voor onroerend goed kan het proces soepel laten verlopen en de kosten voor alle partijen aanzienlijk verlagen. Hieronder vindt u een overzicht van de speciale diensten die worden aangeboden voor huisverkoop, huuropzegging en hypothecaire diensten.

Hulp bij verkoop en opzegging van huurcontracten

We hebben meer dan 25 jaar ervaring met hulp bij de verkoop van huizen. We werken met de standaard Worldwide ERC® richtlijnen en IRS-voorschriften. Onze toonaangevende professionals zijn gediplomeerde makelaars en kunnen helpen met onze eigen relocatietechnologie, CARICS. Het verkoopproces van een huis kan probleemloos verlopen met de hulp van WHR Global. Ons proces omvat de verkoop van het huis, het begrijpen van de voordelen en het verzamelen van alle juiste documenten voor terugbetaling. Er zijn talloze variabelen waarmee je rekening moet houden bij het verhuizen en verkopen van je huis. Bekijk hieronder de aangeboden diensten.

Onze aanvullende reeks verhuisservices voor onroerend goed omvat:

  • Hulp bij woningmarketing
    • Onze gecertificeerde makelaars kunnen helpen met het oplijsten en marketen van het huis voor een snelle en voordelige verkoop. Dit kan de prijsbepaling van de woning omvatten, de voor- en nadelen van reparaties en het ontwikkelen van een plan voor de verkoop van de woning. WHR zal blijven controleren en bijsturen tot de verkoop is afgerond. We kunnen de verkoop versnellen en kosten besparen.
  • Verkoopopties
    • Directe terugbetaling
      • Dit is de schoonste versie van de huisverkoopoptie die beschikbaar is. De huiseigenaar is volledig verantwoordelijk voor alle aspecten van de verkoop en afsluiting van zijn eigen huis. Dat is inclusief het inhuren van een makelaar.
    • Optie koperswaarde
      • Deze optie is afhankelijk van de overnemer om een koper voor hun huis te vinden. Zodra dat contract is gevalideerd door het team van de verhuisservice, nemen zij de rest van het proces over. Marketinghulp voor de verkoop van het huis kan worden geleverd door de verhuisservice. Lees voor een volledig overzicht Wat is een kopersoptie (BVO)?
    • Gegarandeerde afkoopoptie
      • Het verhuisbedrijf koopt de woning direct tegen een eerlijke marktwaarde, na gecertificeerde taxaties. Het verhuisbedrijf verkoopt de woning vervolgens aan externe kopers. Dit is een veel voorkomende service die wordt aangeboden door RMC's en wordt gebruikt door overnemers.
    • Uitsplitsing van alle opties
    • Gewijzigde waarde Verkoop
      • Een AVO vindt plaats wanneer een potentiële externe koper een hogere prijs biedt dan het verhuisbedrijf in zijn Garantie Uitkoopbod heeft aangeboden. WHR is vastbesloten om de overnemer altijd de best mogelijke prijs te bieden en zal een AVO implementeren om die prijs te evenaren.
    • Tijdelijke huisvesting en Interm Services
      • Als onafhankelijk bureau kunnen we relaties opbouwen met eigenaars en beheerders van bedrijfshuisvesting. Hierdoor kunnen we u de beste opties voor tijdelijke huisvesting bieden. Ons huisvestingsnetwerk biedt overgeplaatste personen kwalitatieve en instapklare opties.
    • Standaard verhuisdiensten
      • Onze SimpleMove® Provider Services kan overplaatsers helpen met verhuiswagenlijnen, vrachtwagenverhuur, meubelverhuur, huisdierenvervoer en nog veel meer. Bezoek de SimpleMove website voor meer informatie.
    • Home Rondleidingen
    • Terugbetaling van gebruikelijke provisies en afsluitkosten wereldwijd

Hulp bij annulering leasecontract

Met ons portaal voor verhuizers en onze mobiele app kunnen verhuizers eenvoudig de benodigde documenten uploaden en onze experts zullen deze beoordelen. De relocation counselor kan een lease-analyse en betalingsverwerking aanbieden in overeenstemming met de bedrijfs- en leasevoorwaarden. Onze experts kunnen vervolgens helpen met verhuisdata, huurovereenkomsten, het screenen van faciliteiten en contractonderhandelingen. Verhuurders kunnen soms lastig zijn als het op huurcontracten aankomt. Een huurcontract verbreken of opzeggen kan aanzienlijk eenvoudiger met de diensten van WHR Group.

Hypotheekdiensten

Elke overgeplaatste persoon werkt samen met een relocatieadviseur om alle hypotheekvoordelen door te nemen. Deze zal de overgeplaatste persoon vervolgens begeleiden bij de opties van het hypotheekverstrekkersnetwerk. Er is geen druk om met onze voorkeursverstrekkers te werken, maar er zijn wel een aantal belangrijke voordelen. Gezien de huidige staat van de huizenmarkt en de rentetarieven is het extra belangrijk om te weten welke hypotheekdiensten we kunnen bieden. WHR kan overnemers voorzien van ons exclusieve, vooraf goedgekeurde netwerk van hypotheekverstrekkers. Door samen te werken met een hypotheekverstrekker voor verhuizingen kun je besparen op de afsluitkosten, kun je sneller oversluiten en kun je het hele proces in goede banen leiden. Vooral omdat het proces soms sneller kan verlopen, wat je zonder een hypotheekverstrekker niet veel flexibiliteit geeft. Hieronder staan enkele van de extra diensten die we kunnen bieden.

Voordelen omvatten:

  1. Optie voor directe facturering
  2. Toonaangevende teams voor ondersteuning bij verhuizing
  3. Voorafgaande goedkeuring zonder kosten met kredietrapport
  4. Concurrerende/verlaagde kredietverstrekkingskosten
  5. Verhuishypotheken
  6. Potentieel voor lagere dan de huidige markttarieven
  7. Gedifferentieerde hypotheekrente (MIDA)
    1. MIDA kan worden betaald als een directe hypotheeksubsidie door het hypotheekbedrijf. Het helpt het gat te overbruggen tussen de huidige marktrente (als die hoog is) en jouw huidige rente (die waarschijnlijk lager is).
  8. Op rente gebaseerde hypotheeksubsidie
    1. Deze optie verhoogt de rentevoet van de verkrijger met 1% in de tijd en betaalt het verschil tussen de huidige rentevoet en de lagere gesubsidieerde rentevoet.
  9. Dollar-afhankelijke hypotheeksubsidie
    1. Dit is een vooraf bepaald (vóór de verhuizing of vóór het huis) dollarbedrag om de hypotheekbetaling te subsidiëren. Het kan worden toegepast op de hoofdsom en/of rentebetalingen.

Zorgen over de goedkeuring van leningen, het afsluiten van leningen en het betalen van een nieuwe/huidige hypotheek zijn allemaal zorgen die WHR kan oplossen. Bekijk onze recente blog voor een complete en uitgebreide gids over de financiële kant van hypotheekondersteuning bij het overplaatsen van werknemers.

Ben je klaar om te beginnen met de verkoop van een huis via een verhuisbedrijf? Of die reis nu binnenlands of internationaal is, WHR Global kan helpen. Neem vandaag nog contact op met de experts van WHR Global voor begeleiding door onze verhuisservices voor onroerend goed.

Neem contact met ons op

Wilt u meer weten over hoe wij u kunnen helpen met uw verhuisservices?

Neem contact met ons op