Kajian terbaru yang dijalankan oleh IBIS World menyatakan bahawa dalam tempoh lima tahun kebelakangan ini, Industri Pemindahan Pekerja telah mengalami pertumbuhan sebanyak $13.9 bilion, iaitu pada 0.4 peratus setiap tahun. Adalah dipercayai bahawa dorongan untuk pertumbuhan ini adalah disebabkan oleh peningkatan ekonomi dan keuntungan korporat. Faktor lain yang mendorong Industri Penempatan Semula Pekerja ialah trend positif pasaran perumahan dalam beberapa tahun kebelakangan ini. Sebahagian besar hasil bagi Industri Penempatan Semula Pekerja dijana daripada pasaran hartanah.
Hasilnya, kajian itu menyimpulkan bahawa pada 2021 sahaja, pertumbuhan dalam ekonomi dan indeks harga rumah berkemungkinan menyumbang kepada peningkatan kira-kira 7.8 peratus dalam Industri Pemindahan Pekerja. Malangnya, peningkatan ini berlaku pada masa industri terjejas teruk akibat pandemik COVID-19.
Walaupun sesetengah pekerja enggan berpindah kerana masalah kesihatan, dan dengan kehilangan pekerjaan yang drastik pada tahun 2020 dan 2021, Industri Penempatan Semula Pekerja terjejas. Tetapi dengan kehidupan kerja kembali normal, penempatan semula pekerja semakin meningkat. Tambahan pula, dengan trend baharu Perletakan Jawatan Besar , syarikat dan majikan sedang mencari untuk mengupah bakat melangkaui sempadan domestik. Walau bagaimanapun, insentif yang ditawarkan kepada bakat tidak berakhir di sini. Pekerja sedia ada boleh meningkat secara menegak atau mendatar dalam syarikat untuk memastikan mereka dikekalkan.
Dalam senario sedemikian, di mana hartanah memainkan peranan penting dalam penempatan semula, kita perlu melihat bagaimana ia memberi kesan kepada pekerja. Dalam banyak situasi, pekerja perlu menjual hartanah sebelum penempatan semula dan/atau membeli hartanah baharu di lokasi baharu. Dalam artikel ini, kami akan menyiasat kesan hartanah terhadap penempatan semula pekerja dan cara majikan boleh membantu.
Perspektif Seorang Pekerja
Bagi kebanyakan pekerja, membeli dan/atau menjual rumah mereka adalah penting untuk penempatan semula, oleh itu memahami pengalaman mereka akan membantu majikan untuk menyediakan dan menawarkan hasil pemindahan yang lebih baik.
Inventori Rendah dan Harga Tinggi
Di seluruh negara, ramai pembeli rumah menghadapi kesukaran untuk membeli kerana rekod harga yang tinggi dalam pasaran hartanah. Walaupun itu petanda baik dengan mana-mana pekerja yang menjual rumah untuk penempatan semula, terdapat isu lain. Apabila pekerja yang sama mencari rumah di destinasi baharu mereka, mereka melihat pada harga yang boleh lebih tinggi daripada yang dijangkakan. Mereka juga boleh berada dalam situasi kehilangan berbilang tawaran atau mereka mungkin berasa tergesa-gesa untuk membeli hartanah yang terlalu mahal. Memandangkan keadaan sedemikian, terdapat cara majikan boleh membantu pekerja yang berpindah.
Majikan Boleh Membantu Menempatkan Pekerja
Jika anda masih tertanya-tanya kenapa perlu ada program penempatan semula untuk pasaran hartanah semasa, jawapannya mudah sahaja. Perkara terakhir yang anda mahukan ialah pekerja anda meninggalkan syarikat anda kerana pengalaman pembelian rumah yang sukar. Tambahan pula, tanpa program mobiliti atau penempatan semula, anda berada dalam kedudukan untuk kehilangan lebih banyak wang. Anda mungkin kehilangan masa, sebagai contoh, jika pekerja tersebut dikalahkan oleh orang lain untuk rumah baharu, sekali gus melambatkan masa pemindahan mereka. Anda juga mungkin menerima lebih banyak permintaan pengecualian, contohnya, jika orang itu berpindah ke pasaran hartanah yang mahal.
Jadi, bagaimanakah majikan boleh membantu pekerja dengan program penempatan semula?
Memperluas Faedah Perumahan Korporat
Jika anda sudah tidak mempunyainya, anda harus memberikan pekerja anda faedah perumahan korporat. Sekiranya anda sudah mempunyai manfaat, sudah tiba masanya untuk melanjutkan manfaat lebih lama. Perumahan korporat menawarkan penginapan yang singkat kepada penerima pindahan di penginapan yang serba lengkap sehingga mereka menemui tempat baharu untuk dipanggil ke rumah. Tetapi penginapan ini tidak boleh untuk tempoh yang tidak ditentukan. Dengan perpindahan pekerja menghadapi kesukaran untuk mencari rumah dalam pasaran hartanah ini, melanjutkan penginapan harus menjadi pilihan apabila dipohon oleh pekerja.
Memanjangkan Garis Masa
Pasaran hartanah berharga tinggi, dengan penutupan tertangguh, larangan perjalanan, dan pengenalan gelembung udara akibat pandemik menyebabkan pekerja gagal menggunakan dasar penempatan semula dalam masa yang ditetapkan. Akibatnya, sesetengah orang gagal untuk berpindah dalam garis masa yang diperlukan dan terpaksa melepaskan faedah. Majikan harus menilai dasar penempatan semula sedia ada. Dorongan adalah pada majikan adalah untuk mengenal pasti kawasan di mana mereka boleh memanjangkan garis masa dan menawarkan faedah kepada pekerja yang dipindahkan, terutamanya apabila ia berkaitan dengan hartanah.
Kata Akhir
Salah satu cara terbaik untuk melaksanakan program bantuan penempatan semula pekerja ialah bekerja dengan Syarikat Pengurusan Penempatan Semula (RMC) yang berpengalaman. RMC boleh membantu pekerja anda berpindah, mencari rumah/penutupan yang sesuai, serta pelbagai langkah lain yang diperlukan dalam penempatan semula pekerja. RMC juga boleh mereka bentuk dasar penempatan semula kos efektif yang memenuhi keperluan penerima pindahan sambil masih menjimatkan wang syarikat anda.