全球流动词汇
200 多个员工异地安置和派任管理术语包含在一本全球人员流动词汇表中！
A
标题摘要
某一特定地块不动产所有权的简明历史。摘要包括原始授予和所有后续转让以及影响该房地产的抵押权的摘要。产权摘要通常还包括摘要人出具的证明，证明历史记录完整准确。(将其视为您房屋的简要历史记录）。
通道（物业通道）
通道（又称物业通道）指的是家居用品装运进入标的物业的难易程度。这包括搬运车辆的停车位、到前门的距离、是否有电梯等。如果没有足够的物业通道，则可能需要额外的服务和费用，例如主卡车和物业之间的班车费、长途搬运费、楼梯搬运费、外部电梯费等。
增编
添加的内容。在文件、信件、合同协议、托管说明等中添加的清单或其他材料。例如，在销售合同中可能会添加一份房主披露文件。该文件由业主在买家提交报价前填写。然后，它将成为合同的一部分或附录。
空运（空运）
空运（航空货运）是指用飞机运输家用物品。与其他运输方式相比，空运的成本相对较高，因此通常只适用于国际搬迁。作为空运的替代，雇主可能会在员工的最后搬迁行程中提供超重行李或兑现津贴（通常是一笔固定金额或运输估计费用的一定百分比）。根据搬迁套餐的不同，外派人员通常有资格获得一个 "D "集装箱（通常为 1-2 人家庭）、一个 "LDN "集装箱（通常为 3-4 人家庭）或两个 "D "集装箱（4 人以上家庭）。
航空运单（AWB）
航空运单 (AWB) 合同包含托运人与航空承运人之间的运输条款和条件。它以不可转让的形式签发，是托运人的收据。
经修订的零销售
修正后从零开始销售是指员工在收到重新安置管理公司（RMC）的评估价值报价之前收到第三方报价。异地安置管理公司（RMC）会确定该要约是否善意，并根据外部要约的可接受条款向员工提供销售合同。
修正价值金额
修正后的价值金额是指根据合格外部买家的善意要约，由 RMC 向搬迁员工发出的购买员工房产的要约金额。RMC 将修改保证买断报价，以反映代表修正价值金额的第三方价值。
修正价值销售
修正价值出售是指在员工收到区域管理委员会的保证买断报价后，搬迁员工收到合格买方的善意报价。地区管理委员会将其评估价值报价修改为可接受的外部销售价格条款。
摊销
通过定期还款的方式逐步减少债务，其中包括偿还贷款本金和利息的金额（可能需要谨慎对待负摊销的贷款）。
预计销售价格
预期销售价格是指在假定公平交易的情况下，房产在市场上流通一段时间后最有可能售出的价格，以现金或等价物支付。这通常是根据全球雇员异地安置委员会（ERC®）评估指南中的程序进行的。
亚太地区
亚太地区是指整个亚太地区所有国家的地理区域。由于时差相对较小，这些地区在全球人才流动行业中通常被归为一类。例如，WHR Global 在新加坡的办事处负责协调所有亚太地区的人员调动。
加注
虽然加注要求因司法管辖区而异，但这一概念在全球范围内是一致的。根据美国国务院的说法，"加注是对公共文件上官员的印章和签名的认证，如出生证明、法院命令或由联邦机构签发或由美国或外国领事认证的任何其他文件。加注证明了文件的合法性，因此该文件可以在属于 1961 年《 海牙公约 》 条约 成员的外国得到承认 。我们只为在 1961 年海牙公约成员国 使用 的 联邦文件签发加注 。
应用编程接口 (API)
API（应用编程接口）是一套用于构建和集成应用软件的定义和协议。简而言之，API 可让您的产品或服务与其他产品和服务进行通信，而无需了解它们是如何实现的。在全球移动行业中，应用程序接口非常有用，它可以作为你的团队可能正在使用的两个互不相关的软件系统之间的粘合剂。但是，如果您要自动交换敏感信息或个人身份信息（PII），您的移动团队最好实施安全文件传输协议（SFTP）集成。SFTP 更适合传输个人身份号码、姓名、地址、薪资数据等。
评估价值报价
评估价报价是指 RMC 根据指定的认证评估师进行的特定次数评估的平均值，向搬迁员工发出的购买其房产的报价。评估结果将确定搬迁员工住所的预期销售价格。
评估价值 销售
估价出售是指雇员接受房地产管理公司根据特定次数评估的平均值提出的购买雇员房产的出售合同（估价要约）。
拖欠会费
支付日期，而不是提前支付。抵押贷款的利息通常是拖欠支付的。
协会费
由管理团体或组织收取的物业设施维护或运营费用。例如，共管公寓的协会会费可能包括垃圾清理费、除雪费和建筑结构保险费。
受让人
在全球流动行业中，受让人指的是被调动的员工或受让人，通常是短期或长期调动。
B
资产负债表（补偿）
在全球流动范围内，采用资产负债表补偿方法是为了确保短期或长期外派员工在东道国保持与在本国同等的购买力。外派人员的购买力，以及由此产生的资产负债表薪酬，会因以下因素的不同而有很大差异：员工工资、本国货币和东道国货币、外派期限、通货膨胀、中央银行利率、住房、食品、水电、燃料等成本。
自行车纸箱
自行车纸箱是专门为自行车设计的运输容器。自行车纸箱的尺寸通常在54 英寸 x 8 英寸 x 28 英寸 左右，一旦前轮、脚踏板和车把被卸下，就可以很好地保护自行车以方便运输。 虽然看似微不足道，但许多搬迁员工和高管在搬迁时都会携带碳纤维自行车，一旦划伤或损坏，就会极大地影响搬迁员工的体验。当自行车的维修、更换费用较高或具有较高的情感价值时，WHR Global 等租赁管理公司总是建议使用自行车纸箱。
提货单（B/L 或 BOL）
提单（B/L 或 BOL）是托运人与承运人之间的合同，确认货物已交付给承运人。该文件是一份具有约束力的合同，是所交付货物的收据、所有权文件和运输合同。
毛毯包裹
毯子包装（或毛毯包裹）是大多数国家之间陆路运输家用物品时的标准包装和装载方法。在毯子包裹过程中，家用物品被裹在棉毯中，以便在运输过程中提供一定的保护。不过，这种方法的安全性和成本均低于出口包裹法（例外情况请参阅出口包裹法）。以下国家的陆运货物应使用毯子包裹：法国、英国、荷兰、德国、意大利、卢森堡、比利时、爱尔兰、西班牙、挪威、瑞典、丹麦、芬兰、瑞士和其他西欧国家。
真实报价
在房地产交易中，善意要约是指外部买方通常出于善意并能够接受的要约。
邦德港（第一停靠港）
在航运业中，保税港或第一停靠港是船只首次进入任何国家的海关口岸。
保税仓库
在航运业，保税仓库或海关保税仓库是经海关当局授权用于储存货物的仓库，在货物运出之前，可延迟缴纳关税。在全球流动行业中，海关保税仓库可在特殊情况下用于临时存放雇员的家庭用品，直到货物通关（例如，如果货物在雇员办理必要的海关手续之前抵达保税港）。不过，值得注意的是，与普通的非保税仓库不同，在海关手续完成之前，员工无法接触到存放在仓库中的货物。
经纪人
有执照的房地产专业人士，他或她在促成买卖双方进行房地产销售时可收取佣金。
经纪人转会费
经纪人在交易完成后向推荐人支付的费用。在我们的房地产返利计划中，American Relocation Connections 会收取经纪人对经纪人的介绍费，并将其中一部分返利给您，即消费者。
经纪人价格期权 (BPO)/ 经纪人市场分析 (BMA)
在房地产交易中，经纪人价格选择（BPO）或经纪人市场分析（BMA）是房地产经纪人对房地产的 "现状 "和 "改进 "清单价格及估计销售价格。BPO/BMA 通常被用作评估、营销策略以及建议检查、维修和改进的晴雨表。
商务旅行者
出差人员是指经常跨越国界到另一个工作地点长期出差的员工，但他们并没有正式的工作任务。虽然长期出差对员工的影响可能较小，但同时也会增加差旅费用，并需要密切跟踪出差情况。
买方价值选择（BVO）
买方价值选择（BVO）与 "从零开始的修正 "销售类似；但是，没有评估，也没有房地产管理公司向搬迁员工提供评估价值。雇员列出房产清单并对外报价。房地产管理公司确定该要约是否真实，并根据外部要约的条款与雇员达成交易。BVO 是直接报销和评估价值报价的替代方案。
C
加拿大：加拿大边境服务局（CBSA）
加拿大边境服务局（CBSA）"为合法旅客和贸易流动提供便利。该机构还执行 100 多项法案和法规，以确保我们国家和加拿大人的安全"。
加拿大：加拿大-美国-墨西哥协定（CUSMA）
加拿大-美国-墨西哥协定》（CUSMA）在美国也被称为《美国-墨西哥-加拿大协定》（USMCA），在墨西哥则被称为《墨西哥、美国和 加拿大协定》（Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá）。取代《北美自由贸易协定》（NAFTA）的《美国-墨西哥-加拿大协定》于 2020 年 7 月 1 日生效，对北美工人的流动产生了重大影响。
CUSMA 为美国、墨西哥和加拿大公民中从事商品或服务贸易或投资活动的商务人士提供临时入境便利。 CUSMA 第 16 章所列的商务人士分为四类：商务访问者、专业人士、公司内部调动人员以及贸易商和投资者。 CUSMA 免除了对《协定》涵盖的所有商务人士进行劳动力市场影响评估（LMIA）的必要。
加拿大政府移民、难民和公民事务部（IRCC）工作人员提供的有关 CUSMA 的更多详细信息，请参见此处。
加拿大：电子旅行授权（eTA） eTA
加拿大电子旅行许可（eTA）允许申请人飞往或过境加拿大机场。根据加拿大政府的规定，"如果您需要签证且有资格申请 eTA， 但已经持有有效的加拿大签证， 则 无需 申请 eTA。您可以持签证旅行，直到签证到期。申请人应在预订航班前在线申请电子签证；大多数申请可在几分钟内获得批准，但有些申请可能需要更长时间。
加拿大：全球人才流（GTS）
加拿大全球人才流（GTS）是 2017 年推出的一项计划，它使加拿大公司能够雇用工程师、分析师和开发人员等高技能外国工人。它是临时外籍工人计划（TFWP）的一部分，该计划有助于用海外技术工人填补劳动力短缺。最值得注意的是，"全球技术工人计划 "将移民审批时间缩短至两周。要获得 GTS 资格，雇主和候选人必须符合两个 GTS 类别中的一个：
加拿大：公司内部转账 (ICT)
公司内部调动（ICT）"允许国际公司出于提高管理效率、扩大加拿大出口和增强海外市场竞争力的目的，将合格员工临时调往加拿大"。
加拿大：国家职业分类（NOC）代码
国家职业分类（NOC）代码是一个根据工作（职业）所需的 培训、教育、经验和职责（TEER） 对工作（职业）进行识别和分类的系统。
加拿大：加拿大服务局
加拿大服务局为加拿大人提供了获取各种政府服务和福利的单一接入点，包括护照、养老金、社会保险号码 (SIN) 等。
加拿大：社会保险号 (SIN)
社会保险号 (SIN)是由加拿大服务局签发的一个 9 位数的保密号码，个人在加拿大工作或享受政府计划和福利时需要使用该号码。
基建工程
增加财产价值或使用寿命的支出。资本改良被认为是一种永久性投资，会增加房产的成本基础。资本改良的一个例子是装修房屋的地下室（资本改良是估价师对房屋进行估价时需要考虑的重要信息，也是卖方/挂牌房地产经纪人在确定房屋销售价格时需要考虑的重要信息）。
承运人
承运商是指与 RMC 建立了分包关系的家居用品运输商。运输方式可以是公路、铁路、海运、空运或多种方式的组合。
货到付款（COD 或 Carried on Docket）
货到付款（COD 或 Carried on Docket）是指在交货时付款的家庭用品运输。
保险证明（CoC）
保险证明 (CoC)是由社会保障局 (SSA) 或协议国授权机构签发的正式表格，用于证明表格上所列雇员在签发国享有社会保险，而在另一国免于享有社会保险。
中国：S 签证
中国的 S1 签证"签发给打算前往中国探望其配偶、父母、岳父母、未满 18 周岁的子女的在华工作或学习的外国人，或打算前往中国办理其他私人事务的人"。拟在华停留时间超过 180 天"。如果计划停留时间少于 180 天，申请人可申请 S2 签证。
中国：Z 签证
中国的 Z 签证"签发给打算在中国工作的人"。自入境之日起30日内，Z签证持有者必须 "向拟居住地县级以上地方人民政府公安机关出入境管理部门申请外国人居留许可"。中国签证概述。
闭幕
成交通常包括买卖双方（所有相关方，如律师、房地产经纪人和产权公司代表）之间或买卖合同双方之间的会面。在完成所有谈判并遵守合同条款后，卖方签署并向买方交付契约。然后，买方授权将销售收入支付给卖方、抵押贷款公司、税务机关和任何其他适用的留置权人。
结算费用
与过户相关的费用。包括：经纪人佣金、过户税、法律和产权费用、印花税票、记录费以及抵押贷款机构要求的任何其他费用（请咨询 American Relocation Connections，以确保您的过户费用属于正常和惯常费用）。
结算费用
过户费是指律师、产权公司、贷方、托管代理或信托公司为房地产销售交易过户准备必要文件而收取的费用。这些费用与其他地方定义的律师费、产权费用和贷方费用是不同的。
闭幕词
无论何时进行房地产销售交易，都应生成一份结算单，并向买卖双方提供一份副本。该声明列出了买卖双方之间的财务结算。最常见的结算单是 HUD 1 结算单。
或有条件 - 在销售合同中插入语言，要求在合同生效前发生所述事件。例如，销售合同可能以房屋检查为条件。在房屋检查完成且买卖双方达成一致之前，合同不具有约束力。
销售合同 - 房地产买方和卖方之间的协议。销售合同规定了销售的所有条款，包括但不限于价格、成交日期、出售房屋时转让的物品、买方将进行的检查（如有）等。
常规抵押贷款 - 非由联邦住房管理局（FHA）发放，或由退伍军人管理局（VA）或农民管理局担保的抵押贷款。常规贷款的优势通常在于借款人无需支付按揭保险（MI）。不过，常规贷款对借款人的资格要求可能更高。
收藏品
在家居用品行业中，国际搬运公司在包装和搬运搬运物品时即为收货。
商业提单（CBL）
商业提单（CBL）是构成 RMC 与承运人之间运输合同的标准格式。
通勤
虽然 "国际通勤者的定义并没有单一的类型或外派期限"（SHRM），但通勤者是指在固定期限内往返于原籍地和外派地之间的员工，如短期或长期外派。由于旅行频率较高，通勤者通常仅限于短距离旅行，如欧洲内部航班和火车、美国内部跨境通勤或美加跨境通勤。
可比物业
在搬迁房屋销售中，可比房产是指在面积和风格上与标的房产相似的房产，由估价师和经纪人选定，或由雇员提供考虑。房产必须位于同一社区、开发项目、分区或综合区，除非在规定区域内没有足够的可比房产，在这种情况下，评估师可使用一般市场区域内的可比房产。可比房产通常已在过去 6-12 个月内售出，或目前正签约待售，而竞争房产则正在挂牌待售，与标的物业形成竞争。
薪酬管理
薪酬管理是指管理和监督员工异地调动和国际派任的财务方面的战略过程。它包括薪酬方案的设计、实施和持续管理，以满足全球流动员工面临的独特需求和挑战。
这种综合方法考虑了生活成本、税收影响、汇率和当地市场基准等各种因素，以确保员工在不同国家或地区工作时得到公平的报酬和激励。薪酬管理的目的是在有竞争力的薪酬、遵守当地法律法规和组织预算限制之间取得平衡。
全球流动薪酬的有效管理包括分析和设定薪酬实践基准、制定政策和指导方针、管理津贴和福利，以及在员工异地调动或外派期间为其提供支持。这需要人力资源专业人员、财务团队和法律专家通力合作，以应对国际薪酬框架的复杂性。
合并
拼箱是国际搬家公司使用的一种运输方法，将多个托运人的家用物品拼装成一个完整的集装箱。
应急
在销售合同中插入语言，要求在合同生效前发生所述事件。例如，销售合同可能以房屋检查为条件。在房屋检查完成且买卖双方达成协议之前，合同不具有约束力。
销售合同
不动产买卖双方之间的协议。销售合同规定了销售的所有条款，包括但不限于价格、成交日期、与房屋销售同时转让的物品、买方将进行的检查（如有）等。
合同价格
合同价格是指房地产管理公司同意购买雇员住房的价格，不论是零起价、修正要约、BVO 还是保证买断要约。
常规抵押贷款
不是由联邦住房管理局（FHA）发放，或由退伍军人管理局（VA）或农民管理局担保的抵押贷款。常规贷款的优势通常在于借款人无需支付按揭保险（MI）。不过，常规贷款对借款人的资格要求可能更高。
公司租赁协议
企业租赁协议是指企业实体（通常称为承租人）与物业所有人或房东之间签订的具有法律约束力的合同。在全球流动中，企业租赁协议适用于外籍人士因文化规范、缺乏租赁历史、房东空置风险较高以及缺乏财务保证等原因而难以获得租赁协议的地点。在这种情况下，雇主会签署企业租赁协议，然后允许员工及其直系亲属在外派期间使用该房产。
公司搬迁
公司搬迁是指企业或公司的商业搬迁；公司为个人（受让人）或团体支付的国际搬迁费用。
生活费用津贴/调整（COLA）
生活费用补贴（COLA）是一种提供给雇员的货币补偿，用于补偿不同地理位置之间基本商品和服务成本的差异。它是员工薪酬福利的重要组成部分，旨在确保员工在搬迁到生活费用较高的地区时，能够维持相当的生活水平。
生活费用补贴考虑了各种因素，如住房、交通、食品杂货、医疗保健以及特定地区的其他基本开支。实施生活费用补贴的目的是解决不同城市或国家之间因物价和经济条件差异而造成的经济差距。
通过在薪酬方案中纳入 "COLA"，各组织旨在为其员工提供公平和公正的薪酬，而不论其地理位置如何。这种津贴有助于员工在购买力不大幅下降的情况下支付日常开支，从而提高合理的生活质量。
装箱
在家用物品运输过程中，装箱是指搬运人员将物品装入木制集装箱以便运输。这也可能由第三方专家完成（即第三方服务）。
立方英尺（CUFT）
立方英尺（CUFT）是一种英制计量单位，用于描述货物或空间的体积，通常用于估算家庭货物的装运量。
立方米（CBM 或 CM）
立方米（CBM 或 CM）是一种公制计量单位，用于描述货物或空间的体积，通常出现在家庭货物运输的估价单上。
海关
在家居用品运输过程中，海关是管理和执行政府保护国家进出口收入规则的官方部门。
海关保证金
海关保证金是向海关支付任何关税和罚款的担保。它是一种保险形式，在进口商拖欠海关债务的情况下保护国库。
报关员
报关行是为进出口商管理国家间货运和办理货物通关手续的个人或公司。报关行由政府颁发执照。
清关
清关是一个国家海关部门要求的文件许可，允许进口货物入境或出口货物出境。海关清关手续由货运代理办理，以确认所有关税均已支付，并获得出入境许可。
D
契约
在出售时用于转让、给予或转移财产所有权的文件或文书。
信托契约
许多州用来代替抵押的文书。财产由借款人（或受托人）转让给受托人，受益人为贷款人（或受益人）。一旦全额付款，即进行重新转让（该文书为抵押提供担保）。
滞期费
滞期费是指 船运公司对托运人或收货人在允许的自由天数内延迟将卸下的集装箱运回船运公司仓库而收取的罚款。
离境服务
当员工计划在外派期间搬迁或回国时，他们可以与 DSP 签订离职服务合同。离境服务捆绑包可能包括：协助终止与房东的租赁协议；寻找新的租户来承接员工的租赁协议；退还押金；附有记录物业状况图片的物业检查报告；转移水电瓦斯；关闭银行账户；取消医疗保险；以及其他必要的特定国家服务。
停用
由于物理损坏、年久失修、功能性或经济性陈旧而导致的财产价值下降。(小贴士--如果用于经营，许多人可能会将住宅的一部分用作家庭办公室，并对住宅价值进行折旧，以节省税款。在做出此类决定之前，请务必咨询会计师）。
指定认证评估师
指定认证评估师是指符合适用法律的所有要求，在对评估师有认证和/或许可要求的州和/或地方从事评估师执业和/或获得认证的个人。指定认证评估师的具体标准包括
具备使用行业认可的迁居评估指南的知识和经验，如全球 ERC® 评估表和标准；
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- 熟悉家乡所在地区的市场情况；
- 通过多重上市服务 (MLS) 或其他房屋列表和销售数据服务（如有）获取当前位置的市场数据；
- 目前或将来在房屋中没有任何利益，也没有任何关系会影响在确定预期销售价格时的独立判断；
- 与员工或 RMC 没有任何可能影响评估客观性和/或独立性的关系（个人或业务）；
- 6 个月内未对房屋进行评估；
- 有能力按照 RMC 合同规定的时限执行和完成评估；以及
- 评估师的费用不以房屋评估价值的百分比为基础，也不取决于房屋的销售情况。
目的地服务
目的地服务是由目的地服务提供商（DSP）在东道国/地点为迁居员工提供的亲自服务或虚拟服务。服务内容包括：找房、租约谈判、房地产状况/入住报告（附带记录房地产的照片）、地区定向游、安家服务、银行账户设置、获取当地电话号码、设置公用事业设施、当地注册、获取或转换驾照、机场迎接、学校搜索等。目的地服务通常以半天为单位计费（4 个计费小时），多 "天 "服务可享受捆绑服务折扣。
折扣点数
以现金形式向贷款人支付 "点数"（单利每变动 1/8% ，贷款额的 1% 左右），可确保贷款人获得与按现行利率发放贷款时相同的回报。这些费用也称为承诺费或发放费。(小贴士--许多雇主会为调职员工报销一个或多个折扣点）。请充分利用这一好处，因为它将为您节省数千美元的利息）。
外交条款
外交条款规定，如果承租人在租赁协议结束前被雇主重新安置，将适用新的租赁取消条款。外交条款通常包含在受让人的住宅租赁协议中，或作为租赁附录添加。例如，根据原始租赁协议，房东需要提前 90 天通知取消租赁，而外交条款可能允许提前 30 天。
直接交付
直接递送是指不经过中转仓储（SIT）而直接递送到住所的货物。
直接报销（DR）售房费用
直接报销售房费用（DR）是指向已获准支付搬迁费用并有权报销售房费用的员工提供的报销。RMC 可提供专门用于直接报销售房费用的房屋营销服务。
丢弃与捐赠
丢弃和捐赠是指在搬家之前，由专业人员帮助分类、整理和移除物品的搬家计划。提前利用这段时间可以提高房屋在展示会上的销售能力，降低搬家的总体成本，并帮助房主更快地安顿好新居。
分类、丢弃或捐赠对环境的影响也很大。一些搬家公司会计算每次搬家时，通过减少纸板和包装材料而节约的树木数量。这还不包括节省燃料，以及通过捐赠而不是送往垃圾填埋场重新利用物品。您可以在此阅读更多有关废弃和捐赠服务的信息。
披露声明
披露声明是指提供给潜在买家的一份声明，其中提供了有关房产、社区或协会以及与房屋相关的维修和缺陷（如地下室渗水或存在氡气或含铅油漆）的已知信息。
多元化支出
在全球流动性行业中，多元化支出是指聘用自我认定为多元化供应商的迁居服务提供商。供应商多元化分类通常要求 51% 的业务由以下人员拥有和经营：女性、历史上被边缘化的群体、退伍军人、LGBTQ+ 等。少数族裔拥有的企业群体通常包括以下分类：非裔美国人、亚太裔美国人、西班牙裔美国人、土著美国人或次大陆亚裔美国人。
一级供应商的形式多种多样--您的企业使用其软件和硬件运行的技术公司；为您的产品提供关键部件的制造商；提供专业知识的咨询公司等等。一家典型的大型企业会与数百甚至数千家一级供应商签订合同，因此它们是衡量供应商多样性的最直接标准。可以跟踪签订合同的多元化供应商的数量，以及多元化企业在整个供应商组合中所占的比例。支出可以用美元和占总支出的百分比来衡量。（Supplier.io）
二级供应商是您供应商的供应商。虽然他们只是间接地与您的业务挂钩，但却发挥着重要作用。这一发展意义重大，因为它允许大型、非多元化供应商间接满足您的供应商多元化要求。
E
保证金
买方在发出购买要约时提供的资金，作为诚意的证明（很多时候诚意金存放在第三方账户中，如卖方房地产公司的银行账户）。
欧洲、中东和非洲地区
EMEA 是由欧洲、中东和非洲组成的地理区域。由于时差相对较小，这些地区在全球流动行业中通常被归为一类。例如，WHR Global 在瑞士的办事处负责协调欧洲、中东和非洲地区的所有搬迁工作。
雇员 (EE) / 受让人 / 转让人 (TEE)
由其雇主确定的符合重新安置或调动条件的雇员。在异地安置中，雇员和调职者（EE 或 TEE）可以互换。
公平
房主从销售价格中减去抵押贷款、税款和任何其他留置权欠款后的资产净值。(提示-卖方向买方支付的优惠也会抵消卖方的资产净值。例如，支付买方的过户费会降低您的总资产）。
托管
在搬迁过程中，代管包括以下内容：
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- 一种安排，由一个独立的、可信赖的第三方为两个或两个以上的交易方收取和支付资金和/或文件，第三方支付的时间取决于交易方履行商定的合同条款的情况；
- 经纪人根据执照法的规定设立的账户，目的是在交易完成或终止之前代表经纪人的委托人或其他一些人持有资金；或
- 贷款人持有的用于支付财产税和保险费等债务的账户。
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欧洲地区办事处
EuRA 是欧洲迁居协会，成立于 1998 年，旨在向拥有全球流动员工的公司宣传专业管理的迁居和流动服务的益处。
欧洲经济区（EEA）
EEA 包括 欧盟 国家以及冰岛、列支敦士登和挪威。欧洲经济区允许这些国家成为 欧盟单一市场的一部分。
瑞士不是 EU 或 EEA 成员，但却是单一市场的一部分。这意味着瑞士国民在英国生活和工作的权利与其他 EEA 国民相同。更多信息
欧洲联盟（欧盟）
欧盟（EU欧盟欧盟）是一个由 27 个国家组成的经济和政治联盟。它实行内部（或单一）市场，允许货物、资本、服务和人员在成员国之间自由流动。更多信息
欧盟国家
欧盟 国家是奥地利、比利时、保加利亚、克罗地亚、塞浦路斯共和国、捷克共和国、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、爱尔兰、意大利、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙和瑞典。更多信息
有效期
在美国雇员搬迁售房计划中，到期日是雇员必须接受或拒绝保证买断要约以参与售房计划的日期。
出口包装
在全球运输业中，出口包装是指用于海外运输的货物包装方法和材料。一般来说，与标准的毯子包装相比，出口包装家庭用品的成本更高，因为它需要花费更多的时间和材料。但是，出口包装更加安全，能提供更好的保护，并降低损坏的几率。大多数搬家公司建议对所有货物进行毛毯包装。但是，在某些例外情况下，应强烈建议采用出口包装：
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- 贵宾移动
- 如果受让人拥有大量家具（例如，超过 30 立方米）
- 如果运输距离较远，通常超过 1 000 公里或 620 英里
- 如果货物通过仓库转运
- 如果快件在特定国家（如葡萄牙、波兰、俄罗斯、奥地利、波罗的海国家、巴尔干国家、马耳他、马洛卡、其他东方国家、高加索等）包装或交付
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联邦住房管理局（F.H.A）保险
F.H.A. 为 F.H.A. 抵押贷款投保所要求的保险。也可称为 MIP 或 Mortgage Insurance Premium。
联邦住房管理局（F.H.A）抵押贷款
一种由联邦住房管理局提供保险的住房贷款，通常可使借款人支付较少的首付，并借得购房款的较高比例。
IDI 全球联盟
FIDI是 国际 搬家公司联合会（Fédération Internationale des Déménageurs Internationaux ）。FIDI 成立于 1950 年，是全球最大的独立优质国际搬运公司联盟。
融资
为借款人购房提供资金的方法。
取消抵押品赎回权
取消抵押品赎回权是贷款人在借款人拖欠贷款后终止其财产权益的法律程序。该程序完成后，贷款人可出售房产并保留收益，以偿还抵押贷款和任何法律费用。根据客户政策的规定，取消赎回权所产生的销售额可用于评估过程，以确定担保买断报价。
外籍人员管理论坛（FEM）
外派人员管理论坛（FEM）是一个面向全球流动性专业人士的全球性社区。FEM 每年在美洲、欧洲、中东和非洲地区以及亚太地区举办多次峰会。
货运代理
货运代理是一家代表托运人处理出口货运的独立公司。他们的职责是作出安排和处理必要的文件。
G
德国：电子居留证 (eAT)
"德国电子居留证（eAT）以信用卡格式的塑料卡形式发放。它包含一个芯片，芯片上存储有个人数据（姓名、出生日期、国籍、地址）、生物特征（照片和指纹）以及辅助条件（要求）。它还有一个在线身份识别功能，也用于身份证。
有关电子居留证的详细信息，请访问 联邦移民和难民局网站 电子居留证 (eAT) 部分"。更多信息
德国：欧盟蓝卡（Blaue Karte EU）
欧盟蓝卡是欧盟以外希望在欧盟成员国工作的学者的居留证。要获得欧盟蓝卡，申请人必须拥有大学学位和符合最低毛工资要求的工作合同。更多信息
德国：联邦就业局（FEA）（"Bundesagentur für Arbeit - BA")
联邦就业局（FEA）（"Bundesagentur für Arbeit - BA"） 是德国的一个联邦机构，隶属于联邦劳动和社会事务部，总部设在纽伦堡。联邦就业局负责管理德国各地的就业中心并发放失业救济金。更多信息
德国：公司内部转账 (ICT) 卡
ICT 卡使管理人员、专业人员或实习生能够在德国分支机构工作一定时间。申请 ICT 卡需要满足某些条件。这些条件可参见 "如何从国外招聘合格的专业人员--雇主须知"指南和以下网站 联邦移民和难民局(BAMF) 的网站上。
信息和通信技术卡可颁发给雇员、管理人员或专家 ，有效期为 3 年。受训人员的有效期最长为 1 年。
全球流动性
全球流动或员工异地调动是一项人力资源职能，使公司能够将员工从一个地方跨国调往另一个地方。这些调动也称为外派，大致可分为以下几种：商务旅行、短期、长期或永久性调动。
全球移动公司
全球流动公司是一家公司，如 WHR Global，通常代表企业为个人迁往另一个国家做出安排。
全球收益表（GSOE）
全球收益表 (GSOE) 是向受让人或代表受让人支付费用的综合报告。
诚信
好心办了坏事，却没有理由进一步追究。
商品及服务税（GST）
商品和服务税（GST）是对商品和服务征收的一种增值税。
担保买断（GBO）
一旦按照政策完成了财产评估程序，就会以口头和打印文本的形式向员工发出保证买断要约（GBO）。根据公司政策，标准 GBO 的有效期为 60 - 90 天。
H
艰苦条件津贴
艰苦条件津贴允许您认可生活条件，并承认员工在指定地点面临的挑战。(资料来源）
回国休假之旅
回籍假旅行通常由雇主支付费用，以便员工（通常是短期或长期外派人员）返回原籍地与亲友团聚。例如，从瑞士长期外派到新加坡的员工每年可报销一到两次回瑞士探亲访友的经济舱旅费。
房屋净值贷款
可根据需要提取的信用额度。(提示--可动用的总金额会成为房产的留置权，并会影响您的借贷能力，因为它被视为一种债务）。
家庭保护计划
私人保险，针对买方所购房屋的管道、暖气和电气系统等缺陷提供保护。保险期限和保险范围差别很大，新房和现房均可投保（很多时候，在出售房屋时，买方可以购买（或卖方为买方购买）为期一年的房屋保修。如果房屋中的某些部件出现故障，保修将为双方提供保护，保修费用一般在 300 美元至 450 美元之间）。有关您所在地区提供的具体保修服务，请咨询您的房地产经纪人。
房屋销售服务
这些服务包括执行和协调雇员的所有房地产交易，包括协助营销房屋、与潜在的外部买家谈判、帮助雇员熟悉其新的工作地点、提供租房/购房协助以及双重职业和抵押贷款咨询。
家庭用品 (HHG)
家用物品 (HHG) 是私人物品，通常是国内搬家（又称家用物品运输或 HHG 运输）中运输的物品。
人力资源业务合作伙伴（HRBP）
人力资源业务合作伙伴（HRBP）是一种人力资源专业人员，可以处理从招聘、福利到合规性和员工关系等一切事务。有些雇主会在其人力资源部门内聘请一名专门的人力资源业务合作伙伴来处理此类事务，而有些雇主则会选择与专业雇主组织（PEO）合作。
人力资源信息系统（HRIS）
HRIS 是人力资源信息系统的缩写。人力资源信息系统是一个用来收集和存储企业员工数据的系统。在大多数情况下，人力资源信息系统包含端到端人力资源管理（HRM）所需的基本功能。它是一个用于招聘、绩效管理、学习与发展等的系统。人力资源信息系统也称为人力资源信息系统软件。这些系统统称为人力资本管理系统或 HCM。
印度国税局：就业（"E"）签证
在印度，向外籍员工发放签证和工作许可证有具体要求。主要的签证类型称为就业签证或E 签证。E 签证只适用于在印度注册的组织的雇员。因此，员工在签订雇佣合同之前不能开始办理许可证。此外，贵公司必须拥有在印度注册的法人实体，如 PEO，才能办理签证。
检查
房屋检查是对房屋的主要组成部分进行的专业检查，可能包括外部、地基、框架、管道、化粪池、电气系统、供暖、空调、虫害、屋顶和内部装修。
保险
针对某些风险造成的损失提供保障，如火灾、故意破坏、盗窃、人寿、责任、信用人寿、洪水和矿产勘探沉降（某些贷款机构可能要求购买房屋所有权保险）。
利息
资金使用费。该费用的基础通常是最优惠利率加上或减去协商的金额，并可根据协商的协议以单利或复利计算（请务必咨询 American Relocation Connections 有关 "优惠利率 "的信息）。
国税局 1099 表格
美国国内税收署要求提供的文件，用于报告房屋销售情况并提供与销售相关的某些财务数据。根据 1986 年税法的要求，一般由贷款人或产权公司准备。
J
日本：资格证书（CoE）
在留资格认定证明书（CoE）是证明外国人希望在日本从事的活动的文件。该文件的优点是，当旅行目的为工作或长期逗留（90 天以上）时，可缩短获得签证和办理入境手续所需的时间，包括：公司内部调动人员、技术工人、长期居民、企业经理人等。
L
新角色劳动力市场测试（移民）
有些国家的移民要求被称为劳动力市场测试（LMT）。因此，公司有责任向东道国的劳工/移民局证明，当地劳动力市场的候选人无法胜任该职位。虽然具体要求因国家和职位而异，但通常要求该职位必须公开发布至少一段时间，而且必须是熟练工职位。
拉丁美洲和加勒比地区
LATAM 是由所有拉丁美洲国家组成的地理区域。由于时差相对较小，这些地区在全球流动行业中通常被归为一类。例如，WHR Global 在美国的办事处负责协调所有进入拉丁美洲和加勒比海地区的搬迁工作。
逾期费
当债务未及时偿还时，贷款人收取的罚款。(提示--有时贷款人在全额偿还贷款之前可能不需要支付滞纳金）。
法律费用
向律师、产权和托管公司或抵押贷款公司支付的服务费（此类费用通常用于清除产权问题或取消财产上的留置权。这些费用不同于律师费，也是律师费的补充）。
法律说明
一种在地理上识别地块的方法，可为法庭所接受。在出售房屋时，产权公司可能会要求您提供法律描述。这有助于他们在进行产权搜索时缩小搜索范围。法律描述可以在您的房契上找到。
贷款人费用
贷方为支付发放抵押贷款的行政成本而收取的费用。这些费用可能包括申请处理费、信用检查费、评估费、产权预审费、调查审查和批准费、准备过户文件费以及其他费用（请咨询 American Relocation Connections，以确保向您收取的贷款人费用是正常和惯常的）。
升降车
搬运车是一种木箱，用于包装拼装货物或在国际搬运过程中存放货物。
上市协议
房地产卖方与经纪人之间的协议，经纪人同意以一定的价格和条款为房地产争取买方，以换取费用或佣金。请立即咨询 American Relocation Connections，查看您的挂牌协议。
线路运输服务
根据关税将货物从起运点运至目的地。
长期携带
对于家用物品运输而言，长途运输是指从起运地或目的地居住地入口到搬运车辆之间的距离过长。这就增加了搬运团队装卸货物的难度，因为物业通道不畅，可能会导致额外费用。长距离搬运也可能是指必须在没有电梯的情况下将货物搬运到一楼以上（即楼梯搬运），这也可能导致额外费用。
长期派任（LTA）
在全球流动中，长期外派（LTA）指的是个人被派往外国或其他地方长期工作的情况，通常为 18 个月至数年不等，以履行与工作相关的职责或职能。这类外派涉及雇员或受派人离开本国，在不同的文化、社会和职业环境中工作。长期外派通常是跨国公司战略的一部分，目的是在其全球业务中转移技能、知识和专长，并通过国际经验为员工提供个人和专业成长的机会。外派员工可称为外派人员。
销售损失
GBO 与最终销售价格之间的差额。通常，在没有客户指示的情况下，房地产管理公司可以接受的差额是有限制的。
损失保护
搬迁政策规定，搬迁员工可获得原购房价格与最终合同价格之间差额的补偿。根据公司政策的规定，这一金额可能有上限，税收保护和资本/结构改善将包括或不包括在损失保护中。
一次总付
一次性付款是指一次性支付给搬迁员工的款项。一次性付款通常由雇主协助纳税，目的是一次性支付一系列搬迁费用，而不是报销单项费用（如机票、超重行李、出租车、餐费、银行手续费、外币波动造成的员工损失、家具等）。
M
管理下的一笔总付
与一次性付款类似，有管理的一次性付款是由搬迁管理公司（RMC）管理的一笔固定金额。这笔资金不是一次性支付的，而是随着员工提交实际收据申请报销，或由迁居管理公司通过迁居服务提供商网络协调和支付额外服务而逐步拨付的。大多数情况下，受管理的一次性付款都是 "用完即弃"，也就是说，未用于员工搬迁的剩余资金将作为成本节约由雇主收回。不过，有些雇主也会选择将剩余资金 "兑现"，一次性支付给员工：可能是全额，也可能是减额（例如，兑现剩余资金的 50%）。
管理费
为管理雇员的搬迁而支付给 RMC 的费用。
抵押贷款
通常优先于房产上所有其他留置权的留置权。抵押是买方或借方对房地产的质押，作为贷方或抵押公司贷款的担保。必须按照抵押合同中约定的条款偿还贷款。
按揭利息差额补贴 (MIDA)
房贷利率 差额补贴 (MIDA)可在房贷利率较高时帮助员工，缓解当前市场利率与员工当前房贷较低利率之间的差距。这不能与滑动比例或标准的 1%贷款发放/贷款折扣福利相混淆，因为这些福利的适用与利率无关。MIDA 可以作为直接按揭补贴通过按揭公司支付。MIDA 津贴是根据员工当前未偿贷款余额（四舍五入至最接近的 1,000 美元）或新按揭金额中较低的金额确定的。类似产品的当前利率与新的（更高的）抵押贷款利率之间的差额（即 30 年固定利率与 30 年固定利率之间的差额），然后将差额乘以合格金额。请继续阅读此处，了解 MIDA 的详细示例。
按揭还款
代表在根据客户政策和销售类型购买员工房产时，向员工的抵押贷款人全额支付所有应付款项。RMC 负责确保贷款人解除所有抵押留置权，且员工在合同日期内不再承担任何义务。
过境移动
与搬迁有关的雇员个人财产的运输和储存活动。
搬迁管理服务
与搬运雇员个人财产有关的过程和活动，包括选择承运商；准备提单；装运预订；搬运；监督承运商评估过程；执行服务绩效和预付款审计；提供管理信息报告；协助索赔准备、归档和结算；以及提供现场质量控制服务和质量保证计划。
移动管理平台 (MMP®)
WHR专有的运输管理平台（MMP®）是一个虚拟竞标板，WHR的供应商合作伙伴网络可以在竞标板上对美国境内发布的新运输机会进行竞标。承运商可以根据其工作人员和卡车在特定时间点的全国位置来承运货物。这样可以最大限度地利用卡车空间，从而降低出价，为企业节约成本。通过MMP，WHR的承运商网络可以 "拉动 "运输，而不是将运输强行推给他们。继续阅读关于WHR的运输管理平台（MMP®）。
移动管理国际（MMI）
与WHR的搬迁管理平台（MMP®）类似，国际搬迁管理（MMI）是一个国际搬迁机会的虚拟投标板。WHR网络中的所有承运商都热衷于为客户提供服务，由于WHR的独立所有权和运营，所有搬迁都会根据价格、服务、可用性、运输时间和保险理赔比例等因素，选择最佳的承运商。
搬迁经理（搬迁协调员）
搬迁经理（搬迁协调员）是指负责管理搬迁工作并在整个搬迁过程中为托运人提供协助和支持的搬迁专家。
搬家费用
登记管理中心处理和搬运雇员个人财产的所有费用，包括但不限于包装、运输、储存和开箱。搬家费用不包括议定的管理费。
N
荷兰30% 设施
简而言之，荷兰的30% 优惠政策允许符合特定条件的外籍雇员免缴高达 30% 的工资税。自 2019 年 1 月 1 日起，符合条件的员工只能在 5 年内使用 30% 的便利。这项政府措施可帮助他们支付在荷兰工作所产生的额外费用，如差旅费、额外住房费用和日常开支。
荷兰荷兰：DigiD
在荷兰，DigiD（数字身份证明的简称）是一种在线身份证明，允许居民访问荷兰的许多服务和政府网站。它就像数字版的护照或驾驶执照。DigiD 由用户名和密码组成，用户名和密码与居民的个人公共服务号码 (BSN) 相连。居民需要使用 DigiD 在荷兰进行在线行政管理。这包括纳税、 申请福利和津贴、查询荷兰养老金 以及许多其他操作。
荷兰：公司内部受让人（ICT）
在荷兰，公司内部调动（ICT）允许员工调往荷兰的分支机构，特别是在欧盟（EU）以外成立的公司。在欧盟内部流动的框架内，在符合某些条件的情况下，您也可以被调往该公司在另一个已实施该指令的欧盟成员国（丹麦、英国和爱尔兰未参与）的分支机构。
荷兰：高技能移民（HSM）许可证
在荷兰，高技术移民 (HSM) 来荷兰是为了对知识经济做出贡献。如果他们拥有欧盟以外国家（列支敦士登、挪威、冰岛或瑞士除外）的国籍，则需要有认可的担保人。 经认可的担保人被列入公共登记册，可以为高技术移民提交许可申请。高技术移民的收入必须高于设定的门槛。
荷兰：移民归化局（IND）
在荷兰，移民和归化局 (Immigratie- en Naturalisatiedienst, INDIND ）执行适用于在荷兰的外国公民的政策。这意味着移民和归化局会评估所有希望移居荷兰或获得荷兰公民身份的人提交的居住许可 申请。
荷兰：入境签证（MVV）
在荷兰，如果员工希望前往荷兰并在荷兰逗留 90 天以上，则可能需要定期临时居留许可（荷兰语：machtiging tot voorlopig verblijf 或 MVV）。MVV 是一种入境签证。该签证适用于希望在荷兰逗留 90 天以上的人员。MVV 是贴在申请人护照上的签证贴纸（D 类）。有了 MVV，他们就可以前往荷兰领取居留证。
荷兰：MijnOverheid
MijnOverheid是您与荷兰当局打交道的个人网站。它将向您展示您的哪些信息已在荷兰当局登记，以及如何报告这些信息的任何变更。您还可以在 MijnOverheid 上找到 "信息箱"（Message Box），这是一个数字邮箱，您可以在其中接收来自荷兰当局的信息。 如果您年满 14 周岁，拥有公民服务号码 (BSN)（ ）并与荷兰政府安排事务，您就可以使用 MijnOverheid。只有拥有 DigiD 才能使用 MijnOverheid。在使用 MijnOverheid 之前，您必须激活账户。然后您就可以登录 MijnOverheid。
荷兰：居留许可证
每个人都需要获得居留许可才能在荷兰居留。申请人申请的居留许可取决于其自身情况。常见的例子包括
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- 公司内部调动居留许可：申请人由欧盟以外的公司调往荷兰的分公司担任经理、专家或实习生。
- 高技能移民。
- 新创企业重要人员的居留许可：您想雇用一名对您的企业至关重要的外国雇员。
- 居住许可跨境服务提供商：您为欧盟/欧洲经济区国家或瑞士的一家公司工作。您将暂时在荷兰为该公司工作。
- 跨境工人：您将在荷兰工作，但您居住在另一个欧盟国家。
- 欧洲蓝卡居留许可：您希望作为受过高等教育的工人申请欧洲蓝卡，以便在荷兰生活和工作。
腾空通知（NTV）
房东和租户使用腾房通知来通知对方他们不打算续签租房协议。在全球流动中，腾房通知最常出现在临时房屋租赁协议和长期住宅租赁协议中。
P
业主包装（PBO）
由货主包装 (PBO) 通常是指由货主/托运人包装的一个箱子、几个箱子或整批货物。员工和公司应谨慎行事，因为 PBO 包装的箱子可能不在货运保险单的承保范围内，因为搬运人员没有使用最佳方法包装货物，以尽量减少运输过程中的损坏，而且搬运人员无法在 PBO 之前记录每件物品的存在和状况。
永久性转移或国际永久性转移（IPT）
在全球流动的背景下，长期调动是指个人从本国长期或无限期地调到另一个国 家，目的是在同一组织内担任新的角色或职位。与预先确定期限的临时派任或外派不同，长期调动意味着个人将成为东道国分支机构或办事处的正式、持续雇员，为其业务做出更长期的贡献。长期调动涉及员工和组织的重大承诺，因为它往往需要法律、合同和后勤方面的变化，包括获得工作许可或签证、建立新的住房安排，以及可能融入新的文化和环境。这种类型的全球流动通常是为了满足特定的劳动力需求，并充分利用员工的技能和专业知识。
许可证（如居留许可证、工作许可证）
许可证（如居住许可证、工作许可证）是允许个人在其非公民的国家生活或工作的官方文件。
政策例外
在员工异地安置和全球流动方面，政策例外是指超出雇主书面异地安置政策范围的任何类型的请求。常见的例子可能包括：员工要求延长福利或临时住房，搬家公司要求雇主支付运输途中的仓储（SIT）费用，等等。这些政策例外情况通常由迁居管理公司（RMC）的技术套件触发，最终解决方案将被记录并反馈给人力资源或全球流动团队。迁居管理公司会对政策例外情况进行趋势分析，以确定重复出现的问题，并对政策进行改进。
授权书
书面签署授权书，授权他人以签署人的名义行事（通常情况下，过户公司会要求卖方在契据文件中签署 "有限授权书"。该授权书应仅限于本次特定交易，且仅用于签署法律更正）。
预付款罚金
提前还款罚金是贷款人对在贷款预期结束日期前还清贷款的借款人征收的罚款。
资格预审
借款人可据此估算其可借贷的抵押贷款额度的程序
私人按揭保险（PMI）
关键词是私人。这种保险是由一家私营公司为常规贷款购买的保险，以保护贷款人在抵押贷款违约时免受损失。通常情况下，首付比例较低或贷款价值比率低于 80% 的贷款需要购买这种保险。
专业雇主组织（PEO）
专业雇主组织（PEO）是一家为其他企业提供人力资源和就业相关综合服务的公司或企业。这些服务通常包括工资单处理、福利管理、工人补偿、遵守就业法律法规以及其他与人力资源相关的职能。在 PEO 安排中，客户公司与 PEO 建立了共同雇佣关系。这意味着，虽然客户公司保留对其日常运营和管理的控制权，但就某些人力资源相关目的而言，PEO 成为记录在案的雇主。通过这种安排，客户公司可以将各种行政任务和责任交给 PEO，从而腾出时间和资源，专注于核心业务活动。
财产税
政府对不动产、个人财产或两种财产征收的强制性费用。通常是按每百元或每千元评估价值的固定费率征收。
R
房地产
土地和永久固定在土地上的任何东西，如建筑物、围栏和附属于建筑物的东西。
房地产经纪人
授予全国房地产经纪人协会理事会成员的房地产经纪人专业称号。
搬迁管理公司（RMC）
第三方公司，如WHR Global，受雇于雇主管理员工的异地安置。RMC 管理全球流动团队的端到端流程，包括制定政策和基准、处理报销收据、向员工和异地安置供应商合作伙伴支付资金、报告等。区域管理公司可为公众、公司和政府实体提供服务。大多数 RMC 并不在内部提供所有服务，而是建立了一个全球供应商合作伙伴网络，以成功执行迁居工作，如移民和税务提供商、搬家公司、货运代理、临时住房、目的地服务、语言课程、文化培训、配偶援助、生活成本分析等。
还款协议
偿还协议是指雇主与被重新安置的员工之间的一种合同安排。该协议概述了一些条款和条件，根据这些条款和条件，如果特定条件未得到满足，雇员同意偿还雇主提供的某些费用或福利。偿还协议通常用于保障雇主在国际外派中的投资，并确保雇员履行外派协议中规定的义务。通常情况下，还款协议会规定在哪些情况下要求雇员偿还某些款项，例如在规定期限之前终止雇佣关系、未完成外派期限或未实现绩效目标。最常见的偿还协议结构要求雇员偿还以下款项
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- 如果员工在搬迁后 12 个月内自愿辞职，则 100%支付搬迁费用；
- 如果员工在搬迁后 24 个月内自愿辞职，则支付 50%的搬迁费用；
- 如果员工在任何时候被公司解聘，则 0%。
收入邮票
与邮票类似，印花税票是政府要求在契约上加盖的印章或纸片。它实际上是一种征税形式，在契约记录时加盖。
占用权协议
居住权协议通常由雇员与其雇主签署，表明雇主将签署住宅租赁协议，但雇员和/或其直系亲属有权在该物业居住。该协议还明确规定了雇主的责任（如支付月租金）和雇员的责任（如支付和维护水电费、电器、保险和清洁费）。
S
销售价格
销售合同中规定的房产成本。销售价格反映了为购买房产所支付的总金额，可能是买卖双方协商的结果。
海运
海运是指通过海运将大型、重型和笨重物品装入集装箱。与人们普遍认为的相反，20 英尺集装箱海运的价格并不是 40 英尺集装箱海运价格的一半。20 英尺集装箱的通常价格约为 40 英尺集装箱的 75%。值得注意的是，虽然 40 英尺集装箱不能承受 20 英尺集装箱两倍的重量，但 40 英尺集装箱可以装载两倍体积的家庭用品。 海运集装箱的大小、容量和用途各不相同：
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- 20 英尺集装箱的外部长度、宽度和高度分别约为 20 英尺、8 英尺和 8'6" （分别约为 6 米、2.4 米和 2.6 米）。20 英尺集装箱的最大总重量为 28 吨（25,400 千克），包括集装箱本身和里面装载的货物的重量。超过这一限制可能会引发罚款、责任索赔、设备损坏以及强制转运等额外费用。
- 40 英尺集装箱的外部长度、宽度和高度分别约为 40 英尺、8 英尺和 8 英尺 6 英寸（分别约为 12.2 米、2.4 米和 2.6 米）。40 英尺集装箱的最大总重量为 29 吨（26,300 千克），包括集装箱本身和里面装载的货物的重量。
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二次抵押
二次抵押贷款是房屋的第二留置权，通常是主要抵押贷款的补充。二次抵押贷款的期限通常较短（10 - 15 年）。有许多产品可供选择，利息的收取方式取决于产品（如固定利息、气球利息等）。
安全文件传输协议 (SFTP) 服务器
安全文件传输协议（SFTP）服务器是一种文件传输协议，它利用一组实用程序提供对远程计算机的安全访问，从而实现安全通信。许多人认为它是安全文件传输的最佳方法。全球流动性、人力资源和人才招聘团队可以与他们的 RMC 一起设置 SFTP 服务器，以安全地交换敏感数据和文件，如：新的重新安置授权、个人身份信息（PII）（如姓名和出生日期）、薪资说明、报告等。
卖方
按照商定的价格和条款将房产转让给买方的人。(在 American Relocation Connections，我们为买卖双方提供帮助）。
销售成本
与房产营销和最终成交相关的费用。
影子工资单
在全球流动中，"影子工资单 "指的是在某个国家进行的工资单跟踪，在这个国家，员工可能没有收到报酬，但他们可能仍有纳税义务。例如，长期外派（LTA）的员工可能在本国通过本国工资单领取实际工资，但公司或其驻地管理委员会仍会跟踪和报告东道国的影子工资单，因为员工和/或雇主可能因外派报酬而欠税。
短期派任（STA）
在全球流动中，短期派任（STA）是指一个人被派往外国或其他地方工作一段时间，通常为 6 至 18 个月，以履行与工作相关的职责或职能。这类外派涉及雇员或受派人离开本国，在不同的文化、社会和专业环境中工作。短期外派通常是跨国公司战略的一部分，目的是在其全球业务中转移技能、知识和专长，并通过国际经验为员工提供个人和专业成长的机会。外派员工可称为外派人员。
班车
在家居用品运输过程中，可能需要穿梭运输车，这是一种较小的车辆，用于在交通不便时装载运输集装箱或搬运车辆。
简单移动
由WHR Global提供的SimpleMove®是一个美国国内迁居平台。该平台可供公众使用，可作为现有全球流动计划的附加项目，也可作为面向所有美国员工的独立搬迁平台。SimpleMove®为用户提供了一个通过WHR Global的房地产中介网络获得房屋买卖现金返还的机会；这种成交后的免税现金返还是按照每1000美元的买卖价格返还5美元，没有上限（并非所有州都提供现金返还）。此外，用户还可独享折扣服务。
新加坡：家属准证 (DP)
新加坡的家属准证（DP） 家属准证允许就业准证或 S 准证持有者的配偶和子女到新加坡与他们团聚。家属准证适用于符合条件的就业准证或 S 准证持有者的合法已婚配偶或 21 岁以下的未婚子女。雇主或指定的就业代理必须代表候选人提出申请，有效期最长为 2 年（与主要工作准证的有效期挂钩）。
新加坡：就业准证（EP）
新加坡的就业准证（EP）允许外国专业人士、经理和行政人员在新加坡工作。求职者的月收入至少要达到 5,000 美元。雇主还必须证明他们已经公平地考虑了所有求职者。EP适用于在新加坡有工作机会且符合 资格标准的外国专业人员、经理和行政人员。雇主或指定的就业代理必须 代表求职者 提出申请 。对于没有在新加坡注册办事处的海外公司，您需要通过当地担保人提出申请。
新加坡：人力部（MOM）
新加坡人力部（MOM）是新加坡政府的官方机构，主要负责劳动力和工作场所的发展。人力部负责处理工作准证、家属准证、就业实践、工作场所安全与健康以及劳动力市场统计。
单因素费率（SFR）
在美国国内家居用品运输中，使用单因素费率（SFR）或单因素定价是最常见的定价方法。每年，像 WHR Global 这样的 RMC 都会与其供应商合作伙伴网络协商单因素费率 (SFR)。SFR 与运输重量和距离相结合，确定总运输成本。SFR 已经包括了传统的自选费用，如额外的人工费、长途运输费等。
配偶援助
配偶援助是指雇主或组织向因工作任务而被国际调派的员工的配偶或伴侣提供的一系列支持服务和资源。配偶援助的主要目标是帮助随行配偶或伴侣顺利过渡并适应新的国家、文化和生活方式，从而提高异地员工及其家庭的整体成功和福祉。配偶援助计划可包括各种内容，例如：文化指导、工作安置支持、交流机会、指导服务、咨询和支持、法律和行政协助以及社交和娱乐活动。
在途存储（SIT）
与家用物品运输有关的临时储存。
瑞士：欧盟/EFTA B 类许可证（外国常驻居民）
瑞士B类欧盟/EFTA许可证（外国常驻居民）： 常驻外国公民是指出于某种目的在瑞士长期居住的外国公民，无论是否从事有报酬的工作。 欧盟/EFTA成员国国民的B类居留许可 有效期为五年。欧盟/EFTA成员国公民持有至少12个月或无限期工作合同的，可获得该居留许可。居留证的有效期为五年，如果外国公民符合要求，可以续签五年。来自所有欧盟/欧洲自由贸易联盟成员国但没有从事有偿工作的国民，如果能证明自己有足够的经济能力和充足的医疗及意外保险，则有权获得 B 类居留许可。
瑞士：C 欧盟/EFTA 通行证（定居的外国公民）
瑞士C类欧盟/EFTA许可证（定居外国公民）：定居外国公民是指在瑞士居住五年或十年后获得定居许可的外国公民。在瑞士定居的权利不受任何时间限制或条件的约束。移民事务国务秘书处（SEM）确定国家主管当局发放定居许可的最早日期。奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、希腊、爱尔 兰、意大利、卢森堡、荷兰、葡萄牙、西班牙和瑞典的国民以 及欧洲自由贸易联盟的国民（冰岛、列支敦士登和挪威）如 果符合规定的条件，在瑞士正常和不间断地居住五年后，可根 据定居条约或互惠协定获得定居许可。欧盟其他成员国的国民则没有此类条约。
瑞士：G 欧盟/EFTA 通行证（跨境通勤者）
瑞士G类欧盟/EFTA通行证（跨境通勤者）：欧盟/EFTA跨境通勤者是指居住在欧盟/EFTA成员国并在瑞士工作（受雇或自雇）的欧盟/EFTA成员国国民。跨境通勤者通常必须每天或至少每周返回其国外主要居住地一次。来自欧盟/EFTA成员国的跨境通勤者享有职业和地域流动性。对他们而言，不再存在边境地区。这些人可以在欧盟/EFTA地区的任何地方居住，在瑞士的任何地方工作。如果签订的是有效期超过一年的定期雇佣合同或长期雇佣合同，欧盟/EFTA成员国跨境通勤者许可证的有效期为五年。
瑞士：社区
所有新移民都必须在进入瑞士14天内和第一个工作日之前在当地市政府（commune/Gemeinde）进行登记。如果登记成功，您通常会获得有权在瑞士工作的居留证或无权工作的居留证。办理登记手续大约需要1-2个小时。在瑞士大多数州，您必须亲自办理登记手续。
瑞士：L 欧盟/EFTA 许可证（短期居民）
瑞士 L 欧盟/EFTA 许可证（短期居民）： 短期居民是指为特定目的在瑞士居住一段有限时间（通常不超过一年）的外国公民，无论是否从事有报酬的工作。欧盟/EFTA成员国公民只要持有有效期为3至12个月的雇佣合同，就有权获得这种许可。可延长的总期限不超过十二个月。
T
人才招聘 (TA)
人才招聘（TA）涉及识别、招聘和留住公司所需人力资源的战略、战术和流程。它包括制定、实施和评估寻找、招聘、雇用和引导人才的计划。
税务援助 / 税收总计 / 税收保护
大多数与搬迁相关的费用都被视为雇员的收入。公司政策可能会提供税收保护，即部分或全部应税费用的 "加总"。换句话说，"加总"是指当雇员获得公司提供的现金福利（如搬迁费用）时，雇主支付给雇员的额外款项，以抵消雇员应向相关税务机关缴纳的任何额外所得税。这项福利减轻了雇员部分收入的税收负担。
税收均衡
税收均衡 中和受让人与全球外派相关的税负。这种补偿方式意味着受让人支付的税款与留在本国时大致相同。换句话说，如果外派人员不离开本国，无论本国和东道国的实际税负如何，外派人员都不会多付或少付税款。
条款
销售交易中除价格以外的其他考虑因素。例如：成交日期、占有时间、随销售一起转移的物品、付款方式等。
标题
雇员在房产中持有的所有权益。就房屋销售服务而言，"所有权 "是指雇员持有的、可全权处置房产的所有权程度。
产权保险公司
为不动产产权提供保险的公司。
标题搜索
对公共记录、法律和法院判决进行审查，以披露有关房地产所有权的过去和当前事实。进行产权搜索是为了发现房产上是否有任何抵押、判决、地役权、税收留置权或其他负担。
全损保险
对于雇员的家用物品运输，他们可以获得全损保险，这是在物品无法修复或损坏物品的修复费用超过其价值时提供的保险保护。
累加协议
社会保障全面化协议 是两国之间的双边协议，目的是协调在两国工作的个人的社会保障覆盖范围和福利支付规定。全面协议有三个主要目的：
-
- 它们消除了双重社会保障税，即工人及其雇主必须为相同的收入向两个国家缴纳社会保障税。
- 通过合并或合计在两个国家获得的保险期限，它们有助于填补在两个国家之间工作的人的保险记录中的空白。
- 总额结算协议允许不受限制地向两国居民支付福利。
产权转让
通常在成交时进行，是指房产的产权和所有权从卖方转移给买方的行为。
U
核保
通常由抵押贷款公司执行的程序，以确保抵押贷款申请人和房产符合抵押贷款公司规定的所有要求（也可能是用于房主保险的程序）。
美国：E-3 签证
E-3 类别仅适用于澳大利亚国民。您来美国的唯一目的必须是从事特殊职业。该特殊职业要求在理论和实践上应用一套高度专业化的知识，并且至少要获得特定专业的学士或更高学位，或同等学位，才能在美国从事该职业。
美国：I-94 表
通过陆路边境抵达美国的旅客可能需要I-94 表。除以下 人员外，所有游客都需要 I-94 表： 美国公民、回国居留的外国人、持有移民签证的外国人以及大多数到访或过境的加拿大公民。旅客在入境口岸办理入境手续时会收到一份 I-94。如果您通过陆路边境旅行，可在此提前申请 I-94，以节省稍后在入境口岸的时间。
美国：H-1B 签证
H-1B是一种非移民类别，适用于希望从事特殊职业服务、与国防部（DOD）合作研发项目有关的具有特殊优点和能力的服务或具有杰出优点或能力的时装模特服务的人员。
美国：I 签证
I 签证适用于外国媒体代表。如果申请人符合以下条件，则有资格申请 I 类（外国媒体代表）非移民签证(a) 代表外国信息媒体（报刊、广播、电影或其他外国信息媒体）；(b) 来美仅从事该职业；(c) 在外国设有总部。此类职业包括记者、电影摄制组、编辑和类似职业。任何配偶和 21 岁以下的子女均可陪同或跟随 I 类非移民。
美国：L-1A 签证
L-1A 公司内调职行政人员或经理签证允许美国雇主将其附属外国办事处的一名行政人员或经理调往其在美国的办事处。该类别还允许尚未在美国设立附属办事处的外国公司派遣一名行政人员或经理前往美国，以便在美国设立办事处。雇主必须为雇员提交I-129 表，即非移民工人申请表，并支付费用。
美国：L-1B 签证
L-1B 公司内调职人员专业知识签证使美国雇主可以将具有与组织利益相关的专业知识的专业雇员从其附属的外国办事处调至其在美国的办事处。该类别还允许尚未在美国设立附属办事处的外国公司派遣一名具有专业知识的员工到美国帮助设立办事处。雇主必须代表该雇员提交I-129 表，即非移民工人申请表，并支付费用。
美国：TN NAFTA 专业人员
北美自由贸易协定》（NAFTA）为美国、加拿大和墨西哥建立了特殊的经济和贸易关系。TN 非移民类别允许符合条件的加拿大和墨西哥公民申请临时入境美国，从事专业级别的商业活动。有资格申请 TN 非移民的专业人士包括会计师、工程师、律师、药剂师、科学家和教师。在以下情况下，您有资格申请 TN 非移民身份(a) 您是加拿大或墨西哥公民；(b) 您的专业符合相关规定；(c) 在美国的职位需要北美自由贸易区的专业人士；(d) 您与美国雇主有一份事先安排好的全职或兼职工作（但不包括自雇--见下文所需文件）；(e) 您具备从事相关专业的资格。
开箱
在家居用品运输中，开箱是指将物品从包装和包裹中取出，通常是放在一个平面上。搬迁员工必须了解自己在送货和开箱过程中的责任，因为送货人员不会把衣服挂在衣柜里，也不会把物品放到抽屉和橱柜里。
美国公民及移民服务局（USCIS）
美国移民局（USCIS）是美国国土安全部下属的联邦机构，负责监督合法移民美国的事宜。
公用设施
公用事业公司提供的服务，如电话、有线电视、电力、煤气和自来水。(买房时有个省钱的好建议，就是记得在过户之日将公共设施转到您的名下。这样可以避免服务中断以及重新启用公共设施所需的初始激活费）。
V
增值税（VAT）
增值税（VAT）是一种消费税，对注册企业提供的大多数商品和服务征收。
估价存货
对于家用物品运输，估价存货是对装运物品及其价值的清点，通常是海关或保险所要求的。
退伍军人管理局抵押贷款
向符合条件的退伍军人提供的抵押贷款，其中一部分由退伍军人管理局担保。这些贷款允许退伍军人以很少的首付或无需首付即可购买房屋。如果您是现役军人或退伍军人，这可能对您有好处。
退伍军人管理局积分
贷款人在发放住房抵押贷款时收取的折扣点数。根据法律规定，这些点数由卖方支付。如果您是现役或退役军人，这项福利可为您节省数千元的利息！如需了解更多信息，请立即致电 American Relocation Connections！
签证（如入境签证、工作签证）
签证（如入境签证、工作签证）是一种有条件的授权，允许非一国公民在特定期限内入境、停留和/或工作。
W
仓库搬运（WHH）
仓库搬运费（WHH）通常是对进出仓库和在途仓储（SIT）的物品 收取的费用。当货物进入 SIT 时，通常会收取一次性的 WHH 费用，外加每月的 SIT 费用。
全球 ERC
Worldwide ERC成立于 1964 年，是全球员工异地安置委员会（Worldwide Employee Relocation Council）的简称。该组织最初是员工异地安置房地产咨询委员会（Employee Relocation Real Estate Advisory Council），由少数人发起成立，旨在满足国家为提高生产力而不断增长的员工异地安置需求，现已发展成为人才管理和全球流动性知识的主要行业协会。如今，Worldwide ERC® 已经拥有一个由专业人士、合作伙伴和利益相关者组成的网络，其中包括遍布欧洲、中东、非洲、亚洲和美洲的近 1,600 家企业和 10,000 名服务行业成员。